物管合同中进一步明确物管责任，对于物管合同关系的进一步规范与成熟，具有积极的意义。 下面笔者将从物管合同的性质、主体、民事责任几方面，分别对物管合同 《杭州市物业管理条例》第五十四条第三款的规定，即“对物业管理企业违反本条例的行为，业主委员会有权予以制止并督促其限期改正。逾期不改正的，业主委员会可以 ...
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加大宣传力度，广泛深入地宣传《办法》，充分认识建立物业维修基金的重要意义，正确理解物业管理收费和物业维修基金的关系，着眼当前，立足长远，保障物业维修基金归集 业主委员会的，统一缴交市物业维修基金专户代管；已成立业主委员会的，由业主委员会决定管理方式。未达到《办法》规定标准或未归集物业维修基金的，已成立 ...
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的效果。1．乡镇船舶专项整治。（1）按“自治区安全生产委员会关于印发《全区各级安全生产监督管理机构和队伍建设的意见》和《全区乡镇和村级安全生产工作 区公安厅消防局，负责对全区专项治理工作进行指导和督查。各市、县人民政府要相应成立组织领导机构，组织开展专项治理工作。同时，要从有关成员单位中抽调业务骨干 ...
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规定，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下，成立业主大会，并选举产生业主委员会。业主委员会 备案，而非法定应当注册，且业委会不存在经营行为，故，业委会不属于劳动法意义上的用人单位。本案中，刘某提供了劳动并获得了报酬，但某小区 ...
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76条规定:下列事项由业主共同决定:(1)制定和修改业主大会议事规则;(2)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;(3)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(4)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(5)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金;(6)改建、重建建筑物及其附属设施;(7)有关共有 ...
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自治县汉葭镇人民政府（以下简称汉葭镇政府）、彭水苗族土家族自治县汉葭镇天台村民委员会（以下简称天台村委）、彭水苗族土家族自治县水务局（以下简称彭水县水务局）见义勇为人受害 镇政府答辩称：一、上诉人主张是由汉葭镇政府提供的施工场所不成立，汉葭镇政府仅是款项的业主。二、余彪是认为爆破有鱼可捞才到现场上去的 ...
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年9月1日正式实施，对规范和发展物业管理行业具有深远意义。结合深圳物业管理行业立法及实践，现就贯彻国家《物业管理条例》的有关问题提出指导意见，请遵照 处理。3．各区局可以组织街道办、居委会参与指导业主大会、业主委员会的筹备工作。4．不成立业主大会、业主委员会的情况按照国家条例的相关规定执行。5．业主 ...
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物业管理纠纷案件，具有十分重要的现实意义。一、无物业服务合同案件的审理实践中有不少物业管理企业与业主委员会或业主之间未订立书面合同，甚至是房地产开发商派自己 ，对收费标准、缴费方式也未约定，因而当事人之间服务合同关系不成立；如果物业管理企业对小区进行了管理，并因此而受到损失，可参照民法通则中的无因管理 ...
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十四条第（二）项之规定，判决：一、撤销国家工商行政管理总局商标评审委员会作出的商评字[2009]第17136号《关于第1240054号“大桥DAQIAO及图 规定，对于连续三年停止使用的注册商标，商标局可以依法予以撤销。在商标法意义上使用商标包括将商标用于商品、商品包装或者容器以及商品交易文书上，或者 ...
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郭维维，国家工商行政管理总局商标评审委员会干部。 第三人杨德花，女，汉族，1970年1月16日出生，系辉县市孟庄镇保健用品厂业主，住河南省辉县市孟庄 、第三款、第四十三条之规定，裁定步云公司对争议商标所提争议理由不成立，该商标注册予以维持。 步云公司不服〔2005〕第1994号裁定，向本院提起行政诉讼 ...
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