这个案例中，笔者认为四者的法律关系应是：其一，甲、乙是租赁合同关系；其二，乙将商铺出租给丙，乙仍然是甲的承租人，而乙、丙是转租关系，丙是 出租人同意承租人让与租赁权，通常不会出现法律争议。这里需要探讨的是：当租赁合同对租赁权是否可以让与没有约定时，承租人能否享有租赁权的让与权呢？目前理论界主要存在三种 ...
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，损害其他业主的利益。3，两被告请求法院支持原告与其他业主以同等条件将商铺委托出租和管理，若原告与两被告达成一致意见，则两被告将所占用的商铺应付 告诉称如果原告不与其签订租赁合同，可能导致超市无法运营。这是没有证据支撑的，因为被告完全可以绕开原告商铺经营超市。而且超市是否可以正常营业，并非原告的责任， ...
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被告称其于2009年1月1日和别人签订了租房合同并将租金交付给了对方，但原告并未委托任何人将房屋出租也没有收取任何租金。被告占有原告的房屋构成侵权。请求判 原告得知此事后于2010年6月7日诉至本院。庭审中，本院询问被告，在与刘建宣签订合同时，是否知道商铺的所有权人，被告回答称刘建宣告诉被告商铺是原告 ...
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某坊商业广场内地下一层（以下简称某美食广场）某号铺位租赁给原告使用，该合同就有关出租商铺情况、租赁用途及要求、交付日期和期限、免租期、租金、支付方式和期限、物业管理费 ，如你想打架，我和你单挑。”这时就冲出来几个人将其打到在地。刘某某是某公司的现场管理员，其是否参与打架其不清楚。3、秦某之妻王某某称， ...
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某坊商业广场内地下一层（以下简称某美食广场）某号铺位租赁给原告使用，该合同就有关出租商铺情况、租赁用途及要求、交付日期和期限、免租期、租金、支付方式和期限、物业管理费 ，如你想打架，我和你单挑。”这时就冲出来几个人将其打到在地。刘某某是某公司的现场管理员，其是否参与打架其不清楚。3、秦某之妻王某某称， ...
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无误的复印件、照片、副本、节录本。”在本案中，对方当事人即原审原告根本没有任何证据可以反驳上诉人的证据，而且上诉人提出的证据无论从内容、形式或逻辑联系 判决第(四)项涉及的“佛山市三水区西南镇同福路3号首层109商铺及3号9号夹层”是否为共同财产，双方各执一词。被上诉人认为是其自己财产，理由是双方于 ...
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其列。 第二，转让行为的有偿性基于市场交易规律而定，第三人的身份、地位等个人因素对此没有影响。这一限定非常重要，因为转让行为中的具体交易条件为先买权人设置了 着国家治理的功能，在此基础上，先买权主要是给权利人提供单向度决定是否与转让人成立合同的优待地位，不像物权那样与不特定的第三人存有紧密的利益关联， ...
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业务首先要按照上述内容进行审核和尽职调查： （一）审核出租人是否具有出租资格： （1） 出租人是否与出租房屋权证上的名称一致； （2） 共有房屋 法律规定仍不能确定的。 9-3承租人有下列情形之一，出租人可以解除合同： (1) 对房屋租赁期限没有约定，依照法律规定仍不能确定的； (2) 承租人未征得 ...
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。对第3份证据的真实性无法确认，卓xx不能代表宏运皮革公司，他只能代表个人，也能证明被告在宏运皮革公司承租、转租的事实，第三人与本案没有直接关系 商铺转租给第三人那么应当提供转租合同以及有关票据或是有关的帐册,其次第三人与被告之间没有转租15间商铺的行为，更没有为转租商铺而支付300万元的情况。对第三 ...
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三人陈曦、刘韶辉签订《商铺租赁合同》，承租坐落于白沙洲钰景花园临街商铺B111—112号门面，月租金5000元，出租方免除2011年5月至2011年 庭的，可以缺席判决。《最高人民法院 》第二条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者 ...
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