公司主张权利，超过二年的诉讼时效，不受法律保护。原审法院查明：“关于房屋交接的方式，双方约定为买受人接到出卖人书面通知后10日内办理验收入住手续。”是错误 当事人房屋交接单签署的日期起算交房时间，并无不当。关于是否符合购买经济适用房问题。购买人是否符合购房条件，应由有关部门审查，所涉问题，可向有关部门 ...
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公司主张权利，超过二年的诉讼时效，不受法律保护。原审法院查明：“关于房屋交接的方式，双方约定为买受人接到出卖人书面通知后10日内办理验收入住手续。”是错误 当事人房屋交接单签署的日期起算交房时间，并无不当。关于是否符合购买经济适用房问题。购买人是否符合购房条件，应由有关部门审查，所涉问题，可向有关部门 ...
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构成限制农村房屋所有权行使的理由。 （二）农村房屋买卖合同并无适用房地一致原则的法律规定 我国的物权制度向来将土地及其上的不动产看作两个独立的权利客体，而所谓房地 买受人不符合法定条件，不能取得宅基地的使用权，故买受人只对房屋的价值享有权利，但不享有对宅基地的权利。至于买受人是否属于非法用地，对其用地 ...
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即开发商履行了通知义务（无论买受人是否同意），然后又将该房屋抵押给第三人，购房者能否请求解除合同呢？根据该条款之规定，显然不能。 如此 没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，买受人可以请求解除合同； 根据相关法律规定，开发商在预售商品房前必须取得商品房预售许可证，否则不得预售 ...
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，是否符合授权法和上位法的立法目的？其三，是否符合上位法就相关立法事项做出的规定？其四，是否符合法律规定的立法程序？那么，珠海市人大常委会立法禁止电动自行车上路 增长年年翻番。这充分说明电动自行车是深得民心的交通工具，汽车太贵买不起，单车太累不想骑，公交车人太多不想挤，摩托车上牌又被禁。那么在有限的 ...
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。租赁合同有效期内拍卖出租物的，在租赁期限届满前，租赁合同对买受人仍具有约束力。法律、法规另有规定的除外。第九条 (共有物的拍卖)拍卖物为共有物时，拍卖前 确有正当理由就委托人对拍卖物是否拥有处分权存有疑议的，在报请有关机关核查时，不适用前款规定。第五章 拍 卖第一节竞买人和买受人第三十九条 (竞买人 ...
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，其余部分未办理现售备案手续。上述已取得《商品房现售备案证明》的房产符合办理房屋登记的条件，业主可委托开发商或本人持相关办证材料到南宁市房屋产权交易中心 ，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款规定：“由于出卖人的原因买受人在下列期间届满未能取得房屋权属证的 ...
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房二卖”案件，“一房二卖”是指业主将同一房屋先后出卖给不同的买受人。“一房二卖”产生的法律效力与我国物权变动模式密切相关，我国物权法采用的物权变动原则是合意加公 ，对已完成的交易予以保护，应当考虑支持该买受人的实际履行请求；第二、买受人是否已全额支付房款，如果买受人已支付了全部房屋款项，表明该买受人已 ...
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2004年9月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经质量验收合格的商品房交付买受人使用。出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记 认定被上诉人起诉时主张权利并开始计算诉讼时效，是对法律的故意曲解，应予撤销。2、一审判决在认定被上诉人是否付清争议房屋房款的事实上滥用法官自由心证。3 ...
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年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第1种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1、该商品房经验收合格……”，合同第九条 给买受人，并按已付房价款的3%赔偿买受人的损失”。双方对逾期办理权属证书的违约责任约定，并不违反法律的强制性规定，原告董爱梅如要求被告徐州同力创展 ...
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