没办理过户手续，房子的产权就没有发生改变。过户，一般都需要卖方的配合，最好的情况就是中介拥有卖方经过公证的委托卖房的委托书，这样就不用次次要求着卖方过去 律师还是不建议这么做，因这样容易产生争议。七、其他注意事项1、不要贪小便宜，不要自认为自已很会计算，特别注意所谓的置业投资、房子买多少年之后返还多少 ...
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时避免违约责任。交房和过户是卖方的两大义务，需买方配合。当出现买方因种种原因不予配合时，卖方应书面催告买方，同时要求中介出具相关证明，避免日后违约 ，最好买卖双方能一手交钱一手交房(指产权证)。切不可因小而失大。只有这样，才能买到放心合适的房子。 签订二手房合同应注意以下事项： 1.必须确认房主真实 ...
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过户时避免违约责任。交房和过户是卖方的两大义务，需买方配合。当出现买方因种种原因不予配合时，卖方应书面催告买方，同时要求中介出具相关证明，避免日后违约责任 最好买卖双方能一手交钱一手交房（指产权证）。切不可因小而失大。只有这样，才能买到放心合适的房子。 签订二手房合同应注意以下事项： 1．必须确认房主 ...
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的舅舅有一套位于本市宣武区白纸坊附近的房屋要出售，次日其与朋友一起去宣武区白纸坊附近看房子，见到该女子（经辨认系本案的被告人申培）及其舅舅（经辨认系本案的被告人张 ，其妻子张碧清经一家中介公司介绍到西城区德外安德路23号3门501室看房，后其妻子与房主商谈好价格并要求房主先将房屋过户，然后再向对方交纳 ...
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赠代替真买卖 案例：方女士想买远房亲戚朱女士的一套二手房，该套房子离满五年还有两年时间，因有亲戚关系，双方商量不办理过户，直接办理一个房屋的赠与 买卖双方】 交易数额相差１万元 王女士投诉说，她因为手头吃紧，于四月份委托珠海一家房屋中介公司出售一套一室一厅的二手房，并与对方签订了委托销售合同，合同约定 ...
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赠代替真买卖 案例：方女士想买远房亲戚朱女士的一套二手房，该套房子离满五年还有两年时间，因有亲戚关系，双方商量不办理过户，直接办理一个房屋的赠与 买卖双方】 交易数额相差１万元 王女士投诉说，她因为手头吃紧，于四月份委托珠海一家房屋中介公司出售一套一室一厅的二手房，并与对方签订了委托销售合同，合同约定 ...
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问题：户口。 在司法实践当中，因户口引发的房屋买卖纠纷有逐年上升的趋势。其纠纷的主要表现形式为：买卖双方经过谈判后，卖方将房屋过户到了买方的名下，买方也 结合，做到哪一步就付哪一步的中介经纪费。注意居间合同要求一次性支付中介费用或只介绍买、卖双方认识就全额收取中介服务费。 其四，要格外留心定金、订金， ...
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问题：户口。 在司法实践当中，因户口引发的房屋买卖纠纷有逐年上升的趋势。其纠纷的主要表现形式为：买卖双方经过谈判后，卖方将房屋过户到了买方的名下，买方也 结合，做到哪一步就付哪一步的中介经纪费。注意居间合同要求一次性支付中介费用或只介绍买、卖双方认识就全额收取中介服务费。 其四，要格外留心定金、订金， ...
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原告及中介方说原告贷款已批的通知。5、段少华证言。证明双方房产没有过户系原告原因造成，中介方已成功又给原告介绍了房产，原告没有任何损失。6、原告委托人2009年8 比张怡的房子还便宜了18000元整。这时任惠同意了张怡的要求。2009年8月23日，任惠把房子退给张怡，张怡把钱退给任惠时，双方发生了言语 ...
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，其余的购房款肖某一直没有交，肖某应该先尽义务交齐购房款，而不能先要求我把房子过户到他名下。事实上，肖某与我签订合同时，他没有足够的钱，没有能力购买 认可，但其并未提供反证。二审审理中，衡某提出一审法院程序违法，上述证人均为中介公司员工，与本案有利害关系，且证人未出庭。但一审卷宗2011年9月6日开庭 ...
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