集团有限公司新鸿房地产开发分公司给付了10000元的定金。后双方准备签订正式购房合同时，原告以被告拒绝按认购协议书的约定将购房合同中的住宅用途明确变更为办公 ，只是被上诉人不将认购书的条款写进合同中，而导致违约的事实。经质证，被上诉人认为该证据举证超过举证时效，不加以质证。被上诉人在二审期间没有提供新 ...
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海、伍镜龙、卢建全已办理了房屋产权证，证明被告已具备办证条件。造成原告至今未办证的原因是原告拒绝与被告签订《商品房买卖合同》，且不提供相关的文件及 多收购房面积差额款，但没有提供证据证明所购房屋的实际建筑面积小于购房面积，而是所购房屋的实际建筑面积大于预售确定书中约定的面积，对此上诉请求，本院不予支持 ...
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海、伍镜龙、卢建全已办理了房屋产权证，证明被告已具备办证条件。造成原告至今未办证的原因是原告拒绝与被告签订《商品房买卖合同》，且不提供相关的文件及 多收购房面积差额款，但没有提供证据证明所购房屋的实际建筑面积小于购房面积，而是所购房屋的实际建筑面积大于预售确定书中约定的面积，对此上诉请求，本院不予支持 ...
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海、伍镜龙、卢建全已办理了房屋产权证，证明被告已具备办证条件。造成原告至今未办证的原因是原告拒绝与被告签订《商品房买卖合同》，且不提供相关的文件及 多收购房面积差额款，但没有提供证据证明所购房屋的实际建筑面积小于购房面积，而是所购房屋的实际建筑面积大于预售确定书中约定的面积，对此上诉请求，本院不予支持 ...
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海、伍镜龙、卢建全已办理了房屋产权证，证明被告已具备办证条件。造成原告至今未办证的原因是原告拒绝与被告签订《商品房买卖合同》，且不提供相关的文件及 多收购房面积差额款，但没有提供证据证明所购房屋的实际建筑面积小于购房面积，而是所购房屋的实际建筑面积大于预售确定书中约定的面积，对此上诉请求，本院不予支持 ...
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约定：购买方如未按规定时间内到规定地点签订购房合同的，本公司视为购买方对预购之房屋放弃认购权利，本认购书自行失效，其已交认购金不予退还。购买方对此结果在填写本认购书时已明确，并没有异议”。数月后，唐普公司通知李小芬签订商品房买卖合同，唐普公司员工为其出具了置业计划书，计划书中写明1号 ...
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棚间的面积、价款等进行了约定。同时还约定，双方签订《商品房买卖合同》后，此前所签订的《“龙泉花苑”商品房认购书》自动作废，购房约定以《商品房买卖合同》 ，将房屋转移给原告占有、使用，就视为被告履行了房屋交付使用的义务。因此，交房屋钥匙的时间即可认为房屋交付时间。即从2007年12月16日至2008年4 ...
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户型、表现出一点点购房的意向，售楼人员就会告诉你说这个户型就只有一套了，如果不交付订金别人就会买走，要求客户马上交付订金。如果客户说没有带够订金， 往往会先要求客户签订认购书或合同，而客户一旦交完订金或购房款，再有什么问题，开发商(售楼人员)便会即刻变脸，客户再也见不到售楼人员在推销房屋时那充满春意的 ...
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车库的面积、价款等进行了约定。同时还约定，双方签订《商品房买卖合同》后，此前所签订的《“龙泉花苑”商品房认购书》自动作废，购房约定以《商品房买卖合同 转移给原告占有、使用，就视为被告履行了房屋交付使用的义务。因此，被告逾期交付的时间应计算至交房屋钥匙的时间即可认为房屋交付时间。即从2007年12月16 ...
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应是合法有效的。根据协议书，原告在付清房款，双方在商谈购房和签《认购书》时，被告承诺原告购买的房屋外有平台，证人出庭对此予以证实。诉讼中，被告也认可 （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。本案中，当事人所签订的《认购书》系双方真实意思的表示，内容合法有效，双方均应按照约定 ...
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