影响着房地产市场的健康发展：有的发布虚假广告，有的设置定金圈套，有的一房二卖，采取欺诈手段损害购房消费者的权益。有的甚至房屋面积严重缩水或者存在着质量 ，对超出规定范围的其他种类欺诈行为适用惩罚性赔偿责任时无法可依。 2、二手房及职工所在单位将公房转变为职工私人住房买卖过程中是否适用惩罚性赔偿。 二手 ...
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分别于2008年8月4日、8月11日签订了两份补充协议。协议签订后，原告完全按照合同约定完成了定金及首付款（共计拾伍万元）的支付、协助办理过户手续等 七、住宅专项维修资金管理办法一份，证明维修基金是被告在首次购房时就应该缴纳的费用，该项费用并非二手房交易中新产生的费用； 八、评估照片，证明立信评估公司 ...
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代理权限：特别授权。 被告洛阳精诚房地产营销策划有限公司。住所地：洛阳市西工区九都路二手房交易市场二楼。 法定代表人王文涛，该公司董事长。被告（反诉原告）胡 ，属于违约行为，应依照法律规定及合同约定承担违约责任。该《一次性购房合同》中既约定了定金，又约定了按比例承担违约金，按照我国《合同法》第一百一十 ...
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某。该价格明显低于正常的市场价格。我认为**公司的行为违反了协议约定，使我丧失了优先购房的权利，无法获得房屋的增值款项。陈某与**公司构成共同侵权， 丧失赎回诉争301号房屋、302号房屋的权利和机会。而且**公司的销售价格并非二手房交易市场的正常交易价格，仅仅是**公司自行计算的成本及税金，杜某某更 ...
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的形式将不足部分贷给原告，但原告不予同意，并表示不愿继续购房。故被告认为系原告违约，不同意返还定金。第三人上海XX房产经纪事务所陈述，2010年4月6日下午， 31日，原告诉至本院，诉请如前。另查明，原告及案外人张X名下另有本市XX室房屋一套。上述事实，由《二手房定金协议》、定金收据、律师函、系争房屋 ...
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个工作日内将尾款直接打入甲方账户。同日，双方签订《买卖定金协议书》，协议约定：乙方经现场勘验甲方上述房屋后，对甲方出售的该套房产的权属状况、设备、装修 及补充协议、《过户、按揭代理合同》、《居间成交确认书》、二手楼交易资金监管协议、解除原购房合同的通知、房屋所有权证书、结婚证、档案查询结果及证人证言等 ...
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如何处理户口问题呢？ 第一，预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者最好亲自到房屋所在地的派出所进行核实。有的出售方 居间合同 卖房方和购房方通过中介公司介绍，达成购买意向的，中介公司均会在《房屋买卖合同》签订前，要求双方先行签署《房地产买卖居间协议》或类似 ...
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应该如何处理户口问题呢？第一，预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者最好亲自到房屋所在地的派出所进行核实。有的出售方 居间合同 卖房方和购房方通过中介公司介绍，达成购买意向的，中介公司均会在《房屋买卖合同》签订前，要求双方先行签署《房地产买卖居间协议》或类似 ...
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了购房意向书，约定原告购买被告坐落于上海市松江区某房屋；房价款为71万元整；原告在签订协议后三日内支付定金5万元；被告应于产证办好后7日内签订房屋 被告张某、马某向原告白某表示不再出售上述房屋。以上事实，有委托购房意向书、二手房房款收据、收据、录音资料、上海市房地产登记簿、证明、证人祖东生证言、当事人 ...
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按期交房，或有其他违约行为而发生纠纷。 2、私有房屋和二手房买卖纠纷。房屋依据法律规定转让时必须办理变更登记，并交纳税款。社会上大量存在因不愿交纳 房价及签订《商品房买卖合同》的时间。认购人在购房前作为签订《商品房买卖合同》的保证，向开发商支付一定数额的定金。《房屋认购协议书》与《商品房买卖合同》不同 ...
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