招商银行大厦(站台）正对面，或站台为深航大厦，地铁站台车公庙C出口]在买卖二手房交易中，律师可以协助当事人办理如下事项：一、审核卖家是否为房屋合法产权人， 应缴费用之情形；六、审核买家资信状况；七、起草、谈判、修订房屋转让合同及相关补充协议、附件等，包括与房管机构之间变更、转移合同权利与义务的协议等； ...
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定金计人民币20万元。 三、对本案的解析 近年来，随着房地产市场的迅猛发展，因二手房买卖引发的纠纷日益增多。据统计，自2003年至2005年5月，上海市浦东 与原告签订《购买意向书》和《定金协议书》后，又与原告签订了《定金补充协议》，进一步明确了售房意向。原告完全有理由相信被告段某出售房屋的意思表示是 ...
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疑难问题，结合北京市法院的处理情况，做了简要的回答。 【关键词】二手房买卖；存量房买卖；买卖合同纠纷；房屋买卖合同纠纷 【写作年份】2011年 【正文 或签订阴阳合同，对房屋价款和履行方式约定不一致的，怎么处理？ 当事人之间就转让同一房屋先后分别签订数份买卖合同，合同中关于房屋价款、履行方式等约定存在 ...
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立即全额返还张某定金。 1月21日，经中介公司介绍，汪某将一房屋转让给张某，双方签订了房屋转让协议，预付定金4万元，并出具定金收条1份。之后，汪某以房价上涨为由 赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。在此提醒广大购房者，在购买二手房时，先查查该房屋的产权。（丁文娟 钱晓平）...
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二手房买卖合同范本 本合同双方当事人： 卖方(以下简称甲方)：__________ 身份证号：________________ 买方(以下简称乙方)：__________ 身份证号：________________ 第一条 房屋的基本情况。 甲方房屋(以下简称 ...
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的“二手房”买卖。 商品房买卖合同纠纷案件，可以参照本意见处理。但法律、司法解释另有规定的，适用其规定。 第二条当事人签订的预购书、购房意向书等协议已经 ，其他共有人要求追回该房屋的，不予支持。 前款中出卖人为夫妻一方，转让房屋行为符合《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（一）》第 ...
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随着二手房的热销，一些“非正常”的二手房源也开始出现在市场上，对于这些“非正常”房源的交易，往往出现纠纷的概率要高很多，有时候还会造成交易的最终失败。为此 的住房，房产证还没有办下来。当时张先生也没有多想，就和卖主签订了买卖协议，约定卖主在3个月内办理完房产证，张先生先交纳首付款30万元，剩余房款于 ...
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立即全额返还张某定金。 1月21日，经中介公司介绍，汪某将一房屋转让给张某，双方签订了房屋转让协议，预付定金4万元，并出具定金收条1份。之后，汪某以房价上涨为由 对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。在此提醒广大购房者，在购买二手房时，先查查该房屋的产权。（丁文娟 钱晓平） ...
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的钱似乎少了不少，于是李女士在中介的帮助下想通过赠与的方式把这套房子转让出去。 律师点评：通过赠与方式转移房产，是房产转移过程中常见形式，也是我国法律所 ，则难以理清。 五、协议延期办理产权变更。这种避税方式看上去有理有利，但其背后却暗藏着巨大的法律风险，稍不留神，就有可能让二手房买卖双方落得一个贪 ...
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注意。这里谈一下商品房二手房的买卖。 2、 房屋产权状况。未取得产权证的房屋和产权有争议的房屋不宜购买。未取得产权证的房 屋不得转让，签订买卖合同的 双方自行约定。买卖双方尤其是买方可以对其关注的问题要求卖方如实告知并签订补充协议作为合同附件。 三、合同履行中需注意事项 1、房屋质量 卖家对出售房屋的 ...
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