日经原、被告双方协商达成一份还款协议，协议约定将发时达商城的房产抵押债务，被告负责办理房产证。然而在签订还款协议过程中第二被告人隐瞒了该房产不能办理房产证的 工程款是142000元，后来又补充了一个材料差价6000元左右，交房日期是合同签订后一年交房，交房后一年半由公司付清全部款项，逾期不付承担月息一 ...
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相结合，作为买房，最大的风险在于付了钱却得不到房产证、拿不到房子，因此付款要与产权过户及房屋交付相结合，而不要轻易在过户或交房之前将房屋全款全部交付给卖方。 (6)产权过户要有明确的期限。要约定在签订合同多长时间内办理过户以及对应的违约责任，以保证合同更好地履行。 ( ...
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收据的日期写到2005年。李振亭12月9日自书交待材料，证明为办理房产证，其与王XX商量后出具两张假收款收据，每张10万元。李振亭2011年3月3日供述 ，在付款时我就把我前期交的40万元扣了回来，当时我把李振亭打的条还给了他，国库就把85万元全部入成张XX的地款。我按规定合法地办理了国有土地使用手续 ...
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年6月30日约定的交房时间被告未能如期交房，拆迁户因房屋未达到拆迁户签订补偿面积，加高房屋层次，延期交房等原因，拆迁户多次向郴州市房产局反映，郴州市 各自承担，拆迁户如不交纳有关费用，开发商可拒绝办证，开发商如不积极办理三证，超出该规定的时间按日支付违约金。每超一个月，支付每户违约金200元，以此类推 ...
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受人的权益一直处于被侵害状态，开发商承担逾期交房、逾期办证违约金的期间直至交付房屋或办理完毕房产证之日。基于我国合同法规定的违约金是以补偿性为基础，以惩罚性为 利益，才拒绝履行自己的在后义务，其届期不履行交房或办证义务不构成违约，无需向买方支付违约金。若出售的房地产在合同约定的履行时间前（甚至在其主张 ...
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受人的权益一直处于被侵害状态，开发商承担逾期交房、逾期办证违约金的期间直至交付房屋或办理完毕房产证之日。基于我国合同法规定的违约金是以补偿性为基础，以惩罚性为 利益，才拒绝履行自己的在后义务，其届期不履行交房或办证义务不构成违约，无需向买方支付违约金。若出售的房地产在合同约定的履行时间前（甚至在其主张 ...
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受人的权益一直处于被侵害状态，开发商承担逾期交房、逾期办证违约金的期间直至交付房屋或办理完毕房产证之日。基于我国合同法规定的违约金是以补偿性为基础，以惩罚性为 利益，才拒绝履行自己的在后义务，其届期不履行交房或办证义务不构成违约，无需向买方支付违约金。若出售的房地产在合同约定的履行时间前（甚至在其主张 ...
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仍未为上诉人办理房产证的，应当承担逾期办证的违约责任。而法院又确认“双方约定报备期间为一年，虽然较法定时间长，但只要不违反法律强制性规定，应当尊重 在先，被上诉人本着诚实信用原则还是按时向上诉人发出了入伙交房通知。而上诉人却有意拖延收房时间来获取更多的违约金。所以，上诉人请求判决被上诉人支付逾期交房 ...
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检察院、司法部《关于适用普通程序审理“被告人认罪案件”的若干意见（试行）》第九条之规定，判决： 一、被告人李建明犯贪污罪，判处有期徒刑十五年，并处没收财产人民币五 房价、支付房款及办理房产证等事项。2009年3月，左超群向赵敏学支付房价款72万元后取得房屋钥匙及购房单据等，并随即将房屋钥匙交给付选利， ...
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