破产财产；担保物的价款超过其所担保的债务数额，超过部分属于破产财产。2、最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》（以下简称《若干问题的规定》）第 为维护普通债权人的合法权益，别除权人在行使权利时必须首先适用拍卖方式。其次，在拍卖不成的情况下才可以作价变卖。再次，在确实无人购买或折价较高的情况 ...
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国有土地使用权证的义务？一、关于原告是否是本案适格的诉讼主体的问题。依照《中华人民共和国企业破产法》第三十八条和最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》第九十七条的规定，可以保留破产清算组追收破产企业的破产财产、追加分配等善后事宜。而事实上本案原告对拍卖成交款进行了催收 ...
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也不能成为优先购买权的标的；第二，何谓“同等条件”问题。在计划经济年代，福利分房时，职务、工龄、家庭人口、有无住房，都是“同等条件”要考虑的范围。但在 的进行等因素，作为判断合同是否继续履行的参考标准。依据企业破产程序的性质，即使租赁合同可以继续履行，也只能以破产清算结束、破产财产拍卖时为限，否则将使 ...
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的进行等因素，作为判断合同是否继续履行的参考标准。依据企业破产程序的性质，即使租赁合同可以继续履行，也只能以破产清算结束、破产财产拍卖时为限，否则将使 三个月，这一期限也是给承租人行使权利、处理租赁事务的期限，因此，已经可以满足法律和司法解释对出卖租赁财产所要求的必要通知期限。即使法院或清算组没有单独 ...
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也不能成为优先购买权的标的；第二，何谓“同等条件”问题。在计划经济年代，福利分房时，职务、工龄、家庭人口、有无住房，都是“同等条件”要考虑的范围。但在 的进行等因素，作为判断合同是否继续履行的参考标准。依据企业破产程序的性质，即使租赁合同可以继续履行，也只能以破产清算结束、破产财产拍卖时为限，否则将使 ...
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，确保公有资产的保值增值。?实践证明，采取公开拍卖和招标投标方式转让企业产权可以有效避免交易过程中的资产流失。?在产权拍卖或招标过程中，要注意张榜公布企业资产 、挪用公款等违法行为为前提；即不论破产企业领导是否存在其他违法行为，只要其经营的国有企业破产即应首先考虑让其承担破产责任，除非能证明其存在免责 ...
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如果存在，责任应如何分担；以及永鑫公司是否应当返还三和公司代为垫付的房屋转让手续费24 635元。永鑫公司委托三湘公司拍卖资森大厦前，已就变更一楼大厅 元。永鑫公司提供的《益阳市人民政府关于国有（集体）企业破产若干问题的通知》，不足以证明其作为民营企业可以适用该政策，而享受过户手续的优惠政策，对其提出 ...
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申旺物流公司）、被告江苏火花钢结构集团有限公司（以下简称江苏火花钢结构公司）企业破产财产转让协议纠纷一案，本院于2010年9月7日受理后，依法组成 在已付转让款数额中。如果被告认为中桥拍卖公司应返还保证金，可以另行主张权利。第五，徐州肉联厂清算组是否应支付定金1000万元。根据最高人民法院《关于适用〈 ...
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处理，不应再给予取回权或优先受偿权。 最高人民法院在其司法解释《关于审理企业破产案件若干问题的规定》第55条第2款规定，对清算组决定解除破产企业 偿。 根据破产法及担保法的理论，当债务人即发包方破产时，建设工程价款优先权可以构成别除权。 此外，担保法第56条规定：拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在 ...
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处理，不应再给予取回权或优先受偿权。 最高人民法院在其司法解释《关于审理企业破产案件若干问题的规定》第55条第2款规定，对清算组决定解除破产企业 。 根据破产法及担保法的理论，当债务人即发包方破产时，建设工程价款优先权可以构成别除权。 此外，担保法第56条规定：“拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在 ...
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