等均由张某等四人自行解决。由于供销社拖欠商业银行贷款未及时归还，引起诉讼。2002年12月法院裁定，将张某等四人正在使用的16间房屋折抵 的房屋转让协议也应视为有效协议。[相关法规] 承包经营者对承包使用的房屋是否适用承租人享有优先购买权。法律没有明文规定，另外退一步讲，商业银行出售16间房屋只能是 ...
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该房屋的诉讼请求。 第三，驳回原告诉讼请求，徐某与其亲弟的房屋买卖协议有效，不支持承租人陈某的优先购买权。 【评析】 笔者赞同上述第三种意见，理由如下 不存在了，则承租人不可以以侵犯优先购买权请求赔偿责任了。 当然对于本案在审理期间刚好贯穿该《解释》施行前后，因此能够直接适用《解释》之规定是无疑的。 ...
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如下：驳回傅庆明要求确认其对座落于连城县朋口镇商业街21号楼房享有优先购买权的诉讼请求。案件受理费100元，由傅庆明负担。宣判后，傅庆明不服，向 条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决认定事实清楚，适用法律正确的，判决驳回上诉，维持原判决； （二）原判决适用法律错误 ...
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该房屋的诉讼请求。 第三，驳回原告诉讼请求，徐某与其亲弟的房屋买卖协议有效，不支持承租人陈某的优先购买权。 【评析】 笔者赞同上述第三种意见，理由如下 不存在了，则承租人不可以以侵犯优先购买权请求赔偿责任了。 当然对于本案在审理期间刚好贯穿该《解释》施行前后，因此能够直接适用《解释》之规定是无疑的。 ...
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转让的意思表示。实践操作中，出卖股权的股东为启动股东会召集程序，不得不通过耗时费力的诉讼程序才能获得救济。股东向第三人转让股权时，不需履行股东会决议程序，只需 有权要求反对股东以第三人提供的对价购买股权。(三)优先购买权适用情形的狭义论有学者认为，股东优先购买权适用于股权赠与的场合。理由：从文义解释看 ...
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明星、孙二良之间的房屋转让行为侵犯了其优先购买权为由，向本院提起诉讼。本院认为，最高人民法院《关于适用若干问题的意见》第118条规定：“出租人出卖 “同等条件”。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十条、最高人民法院《关于适用若干问题的意见》第一百一十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...
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应认定为无效的民事行为，要求二审法院撤销原审判决，依法改判，并要求被上诉人承担诉讼费用。被上诉人工行新民支行辩称同意一审判决，要求二审法院驳回上诉，维持原判。原审第 。至于上诉人因不能实现优先购买权而造成的损失，可另案主张。一审法院认定事实清楚，适用法律正确，判决驳回北联百货公司的诉讼请求并无不当。综 ...
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合作联社（以下简称信用联社）、第三人刘金良承租人优先购买权纠纷一案，原告郑平英于2009年2月25日诉讼来院，本院受理后，依法向原告郑平英送达 情况下，三个月的规定不再适用。 被告申请证人王××、刘××出庭作证，证明被告拍卖标的物时已对承租户进行通知，没有剥夺他们的优先购买权，原告没有竞买已丧失了优先 ...
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陈世红在一审答辩状中已承认上诉人对涉案的307室房屋依法有优先购买权，只不过是主张已过了诉讼时效。上诉人在2006年才知道二被上诉人违法行为的存在，并及时 了优先购买权。因此，雍淑菊在放弃优先购买权后又再行主张该权利，不应得到支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。上诉人雍淑菊的上诉理由不 ...
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顺放弃该请求，而主张对中国农业银行前郭支行拍卖的整体享有优先购买权，该请求超出了原审诉讼请求范围。 本院认为，第一被上诉人中国农业银行前郭县支行将原松原市 权。因此，上诉人王国顺要求确认对承租的200㎡享有优先购买权的主张本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法。综上，依照《中华人民 ...
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