16日提起民事诉讼，经过诉前保全，开庭审理、举证质证等程序，至判决书下达，其间整整经历了一年。 判决书全面驳回了捷虹大酒店关于“优先购买权”：“法院拍卖 中先设定的抵押权与后成立的租赁权并存时，应适用前手优于后手的民法原则，故承租人不享有优先购买权。” 同时，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同 ...

协商可以通过拍卖等合法方式处分抵押房地产。协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 第四十二条抵押权人处分抵押房地产时，应当事先书面通知抵押人；抵押 还应当同时书面通知共有人或承租人；在同等条件下，共有人或承租人依法享有优先购买权。 第四十三条同一房地产设定两个以上抵押权时，以抵押登记的先后顺序受 ...

民事责任 第三节侵权的民事责任 第四节承担民事责任的方式 第七章诉讼时效 第八章涉外民事关系的法律适用 第九章附则 第一章基本原则 第一条【立法目的】为了保障公民、 。 按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。 第七十九条【埋藏物 ...