承包经营权，违背农民意愿、危害农民利益的问题，必须依法纠正。各级政府要高度重视农村土地使用权流转工作，依法引导农村土地使用权流转，保护农民的当前利益和长远利益 和流转指导价格，帮助农户寻找流转对象，协助办理流转手续。四是加强对流转土地受让方的管理。各地要营造良好的外部环境，引导和鼓励够条件、有实力的 ...
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的耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地是农村土地使用权的载体。 3、农村土地承包合同的期限具有长期性 土地是一种可以永续利用的生产资料。经营者只有 交付等行为给承包方造成损失的，应承担违约赔偿责任。最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》（以下简称《若干规定》）第26条 ...
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的概念和分类来分析这一纯粹中国土生土长的制度就必然会发生混乱和不合标准的问题。农村土地使用权属于物权还是债权，从这一角度看并无很大差别。而且，现实中侵犯 作用是不同的，应做具体地分析。 关于登记在土地承包经营权的创设性取得中的地位，学者的看法很多，也认为这对于农村土地这个特殊的物来说的确是以一个棘手的 ...
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〉若干问题的解释》第16条也规定：农村土地承包人与土地使用权人对行政机关处分其使用的农村集体所有土地的行为不服的，可以自己的名义提起诉讼。这是对农村土地 、刑法、经济法、环境法以及其它各法律部门均须在各自的领域内对农村土地问题加以规范。目前，我国关于农村土地法律制度主要是由行政法进行调整的，鉴于土地是 ...
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概念和分类来分析这一纯粹中国土生土长的制度就必然会发生混乱和不合标准的问题”。“农村土地使用权属于物权还是债权，从这一角度看并无很大差别。而且，现实中侵犯 作用是不同的，应做具体地分析。 关于登记在土地承包经营权的创设性取得中的地位，学者的看法很多，也认为这对于农村土地这个特殊的物来说的确是以一个棘手 ...
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若干问题的解释》第16条也规定：“农村土地承包人与土地使用权人对行政机关处分其使用的农村集体所有土地的行为不服的，可以自己的名义提起诉讼。”这是对农村土地 、刑法、经济法、环境法以及其它各法律部门均须在各自的领域内对农村土地问题加以规范。目前，我国关于农村土地法律制度主要是由行政法进行调整的，鉴于土地 ...
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资源部关于进一步规范土地登记工作的通知》(国土资发(2003)383号)和《陕西省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》的规定，现就规范我市土地使用权登记有关问题 )在阎良区、临潼区和长安区行政辖区内，凡集体土地所有权、农村村民和城镇居民自建住宅用地的使用权的登记，委托所在地的区国土资源管理部门受理并 ...
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国务院历来高度重视农村土地问题，总结几十年的经验教训，提出要确保农村土地承包关系长期稳定，并依法赋予农民长期而有保障的农村集体土地使用权，承包期延长30 的各种情况。必须在坚持家庭承包经营的前提下，在条件具备的地方允许探索土地经营权流转机制的改革。改革必须坚持'自愿、依法、有偿'的原则，切实保障农民的 ...
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对群众的号召力、凝聚力和说服力有所减弱。从调查的情况看，所有土地使用权流转、农地征用、农村集体经济利益分配等纠纷，大部分是由于村基层组织实施的重大决策没有 法律武器保护自身的合法权益，从而有效防止各种矛盾纠纷的发生。要广泛宣传关于农村土地流转方面的法律法规和政策规定，增强农民群众的合同意识、法律意识和 ...
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本文试图从法律视角，通过对以上几个有关土地使用权问题的分析，从而探索出充分有效发挥土地使用权、保护我国土地资源的法律制度措施。 关键词：土地征用 公共利益 为农民集体所有的，应当由原农村集权经济组织恢复耕种。缴纳土地闲置费、无偿收回土地使用权的现象在实践中很少有，由农村集体经济组织恢复耕种更是不可能 ...
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