在承租人破产时，各国普遍规定采取限制出租人解除权的态度，如德国《破产法》规定，在承租人破产时，出租人不得因下列事由而解除合同：（1）破产申请前迟延缴纳 开始后，乙催告甲履行合同。经查，该印刷机市场价为2000万元。在这个案例中，如果破产管理人选择解除合同，则需按破产清偿比例赔偿购买人乙期待利益的损失 ...
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管理的公有住房时，对依照城镇住房制度改革的有关规定允许出售的住房承租人可以按规定购买住房后，再与拆迁人签定补偿安置协议”，《保定市城市房屋拆迁管理办法》 的人当不至于产生歧义！ 3、《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》第三十四条第二款虽规定：“人民法院有权向有关行政机关以及其他组织、公民调证 ...
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中，至少有一个租赁契约关系，甲乙之间依据租赁契约而确定双方之间的权利义务关系。那么这个案例中是否存在物权关系呢？我们知道在签定租赁合同后，所有权人 b.购买优先权，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期间内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利，对此等权利，我国《合同法》第230条有类似 ...
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同受物权法的规范，自不能认为公有权利当然具有优先于私权的效力。国家与私人订立关于物权关系的合同（如基地使用权），乃基于主体平等原则，在依法决定当事人之间的 第774条至前条之规定，于地上权人、农用权人、地役权人、典权人、承租人、其他土地、建筑物或其他工作物利用人，准用之[18] 4.民法物权编的修正。 ...
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受物权法的规范，自不能认为公有权利当然具有优先于私权的效力。国家与私人订立关于物权关系的合同（如基地使用权），乃基于主体平等原则，在依法决定当事人之间的 “第774条至前条之规定，于地上权人、农用权人、地役权人、典权人、承租人、其他土地、建筑物或其他工作物利用人，准用之”[18]4.民法物权编的修正。 ...
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坐落杨浦区凤城街道控江路某弄某号某室，房屋承租人或受配人姓名李某某，经与本户同住成年人协商一致，同意购买上述房屋。上述所购房屋确定为李某某所有。李 原则的子类型。在法律失语之时，司法没有行使其积极弥补法律漏洞的功能，未积累大量关于取得时效的案例，为立法提供支持，殊为遗憾。这是我国法官将来在适用诚实信用 ...
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以下的诸项条文。对于租赁合同，如果标的物是动产，则可以适用第103条的规定。承租人破产时，出租人只享有一般的破产债权。另外，出租人并不能因承租人破产 ，逻辑性与体系性并不强。[48]如果不了解作为背景的案例，就很难理解那些看似简单的英文。[49] 没有神秘的法律规范。任何规范，如果想真正为人接受，必须 ...
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可以说，之所以采取承租房屋的方式而不直接购买所有权，当事人看中的正是在于租赁关系的短期性，便于适时移居。三是可选择性，这是指承租人与买受人相比更有 涤除无效，在理论上尚值得思考。但无论如何，涤除权的行使不得在抵押权人申请实行抵押权之后。 四、关于涤除的效果 当抵押权人承诺涤除金额时，抵押权自然消灭，而 ...
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对相关疑点问题详加研讨。 案例一：1997年3月24日，某国际进出口公司来人与李某协商，欲以9.7元／千克的价格购买一批生猪。当时生猪市场价为 显失公平。我国《合同法》第249条规定：当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的 ...
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，52Wash Lee L.Rev.1441. [71]参见前引[20]，顾功耘主编书. [72]代表性的案例参见CSX Corp.v.The Children's Investment Fund Management(UK)LLP，et al.，562F.Supp.2d511(S.D.N.Y. ...
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