，如第一百八十四条规定，下列财产不得抵押：耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权。土地使用权在某种意义上说是农民所掌握的最重要的财产，如果不 的作用，相反，制度性不公却给社会和谐带来巨大隐患。三、明确宪法规定，推动农村土地使用权的流转由于以《宪法》为首的法律规定存在不足，使中央建立健全土地 ...
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原审原告)黄中德被上诉人(原审被告)黄士臣上诉人黄中德与被上诉人黄士臣宅基地使用权纠纷一案，上诉人黄中德于2009年2月25日向民权县人民法院提起 裁定该争议由人民政府处理错误。请求二审法院撤销原审裁定，撤销民权县尹店乡农村土地承包仲裁委员会作出的（2007）尹仲裁字01号仲裁裁决。被上诉人辩称：原审 ...
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简称郊区供电公司），原审被告河南省电力公司商丘供电公司（简称商丘供电公司）宅基地使用权纠纷一案，不服商丘市睢阳区人民法院(2008)商睢区民重字第38号民事判决，向 墙起至南墙开始测量为18.3米，证明被上诉人侵占上诉人南北1.7米土地使用权的事实。原审程序违法，认定事实错误，请求二审撤销原判，发回重 ...
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楚瑞律师事务所律师。 原告罗金花、李辛旺与被告袁茂平、张双姣宅基地使用权纠纷一案，于2008年12月11日向本院起诉，本院受理后，依法由审判员李 所建的袁族祠堂，年久失修倒塌后，空闲至今；根据国家政策规定，土地属于集体所有或国有，土地使用权应经国家审批取得，而原告夫妇没有任何审批手续把被告祖上祠堂地基 ...
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魏西省，河南法魂律师事务所律师。上诉人韩xx与上诉人韩xx、韩xx宅基地使用权纠纷一案，洛阳市洛龙区人民法院于2010年9月6日作出（2010）洛龙龙 于1994年9月30日颁发的，是合法有效的，因此依法应对韩xx、韩xx土地使用权的完整性予以保护。韩xx、韩xx与韩xx双方的父辈们之间曾达成过分家 ...
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是房屋产权的权属情况。虽然我们在大多数农村的房产纠纷中，也是依据宅基地使用证来作为认定房屋产权的证据，但用宅基地使用权去证明房屋产权，毕竟是间接的去证明 相互转让。如果要上市交易需要补交土地出让金、营业税、土地增值税、个税等变更土地使用性质才能交易。也可理解为宅基证是土地使用权证；房产证是所有证，证明 ...
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思林，法律服务所法律工作者。申请再审人韩庆贺、韩玉因与被申请人穆传光宅基地使用权纠纷一案，不服本院（2007）商民终字第427号民事判决，向河南省高级 确立恋爱关系，期间被告给付原告彩礼款3800元余元，原告同意由被告在原告承包的土地上建造房屋以备双方今后生活使用。2004年6月，被告穆传光在办有原告 ...
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情况不符，本院不予采信。退一步讲，即便王书田的爷爷曾经使用过该宗土地，由于农村集体土地所有权属于农村集体，宅基地使用权不在继承范围，村组有权将土地重新规划给 阳母亲病故就是在此处办的丧事。王书田本人已有宅基地，而王新阳只有这一处宅基地，王书田再主张该宗土地使用权归其所有，没有事实依据，没有法律依据。综 ...
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第三人史忠军，男，汉族，住扶沟县。原告史留根诉被告扶沟县人民政府土地登记纠纷一案，原告于2009年12月23日向本院提起行政诉讼，本院受理后，于2009年12 号集体土地使用证。被告在我不知情的情况下，将我具有使用权的土地划给第三人作为宅基地，侵犯了我的合法权益，请求依法撤销被告为第三人颁发的扶集用（ ...
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王某某、吴某某土地使用权转让合同纠纷一案，王某某于2008年7月7日向登封市人民法院提起诉讼，请求确认侯某某代理吴某某转让给王某某的宅基地转让协议无效 。 本院认为，根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，宅基地属农民集体所有，农村村民一户才能拥有一处宅基地，宅基地的使用权不能转让。侯某某、王某某 ...
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