法院称：2009年9月6日，我公司作为出租人与承租人北京某某食品有限责任公司（以下简称某某食品公司）签订了《房屋租赁合同》，约定某某食品公司承租我公司位于北京市 及时缴纳租金。2010年5月5日，某某食品公司向我公司发出《关于解除租赁合同的函》，要求解除与我公司于2009年9月6日签订的《房屋租赁合同 ...
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(2011)西民初字第2171号民事判决书，确认被上诉人2011年3月2日发出的《解除租赁合同通知书》无效。2、请求二审法院判令被上诉人承担本案一审、二审诉讼费用 了租赁合同中双方赖以合作的基础，违反了其根本义务。现在商场的租金模式基本有两种，一种是固定租金模式，对于出租人而言旱涝保收，但租金水平提前 ...
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中没有违约之处，请求人民法院改判被上诉人***公司2011年3月2日发出的《解除租赁合同通知书》无效。根据双方曾经达成的上诉人可以使用“新银泰购物中心，商号 了租赁合同中双方赖以合作的基础，违反了其根本义务。现在商场的租金模式基本有两种，一种是固定租金模式，对于出租人而言旱涝保收，但租金水平提前预订 ...
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。根据查明的事实，可以认定湘潭市某电影院已在2010年11月29日通知石某解除租赁合同，石某关于原判认定事实不清，证据不足的上诉理由不能成立，本院不予 合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付 ...
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的声明；其次，本案原告也没有授权其与被告解除租赁合同，因此其声明与被告解除租赁合同没有法律效力，原被告之间的租赁关系还是合法存在的。综上所述，原告是X 。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条关于“承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合 ...
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〉若干问题的意见(试行》(以下简称《民法通则司法解释》)第118条规定：出租人出卖房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权； ，或者约定在承租人行使优先购买权的情况下，出租人保留解除该合同的权利。[25](2)如果出租人或者承租人未将租赁合同予以登记备案，而且第三人不知道或者不 ...
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期限的法律意义在于：（1）期限届满，承租人有义务将原房屋退还出租人；（2）如果出租人提前收回住宅的，应当有必须收回的理由，并且征得承租人的同意，赔偿 的法定条件。有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：（1）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；（2）因不可抗力致使合同不 ...
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〉若干问题的意见(试行》(以下简称《民法通则司法解释》)第118条规定：出租人出卖房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权； ，或者约定在承租人行使优先购买权的情况下，出租人保留解除该合同的权利。[25](2)如果出租人或者承租人未将租赁合同予以登记备案，而且第三人不知道或者不 ...
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确认书和财产交接收条。2007年7月2日，农联社向原告下发解除合同通知，通知原告解除租赁合同。审理中还查明：1、2007年10月22日程耀国以侵权为由 原租赁合同中约定的权利义务对新的所有权人（新的出租人）和承租人继续有效。本案中，在浴池租赁合同履行期间，浴池房屋于2007年5月31日被依法拍卖，拍卖 ...
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，被告郑荫通尚欠原告曾春兰房屋租金344756.60元。 本院认为，本案系房屋租赁合同纠纷。房屋租赁合同是出租人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 租金。被告郑荫通从2008年1月起以种种理由不按合同约定支付原告租金，又不同意解除租赁合同，及时将房屋返还原告，以至2009年3月10日将 ...
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