您好,我今年三月份租了一个房子,租期是三个月,20090619到期.现在想提前解除租赁合同,原因是卧室隔壁的洗手间水管漏水(墙壁内的暗管),导致卧室的半面墙都湿了,而且发霉了.在我搬进去的第二天就出差了,十天后回来,发现卧室墙上有水印,而且越变越大, ...
//www.110.com/ask/question-36710.html -了解详情
此基础上双方共同签署交付确认书。 四、扣率租金/提成租金 在商铺或商场的租赁合同中，出租人往往不满足于定期收取固定数额的租金，因此，所谓扣率租金或称提成租金 在租赁合同中作了相应的条款设计，将来一旦发生客户希望提前解除租赁合同的情形，该等条款会起到意想不到的效果。其结果即使不是最有效的，但至少是可预期 ...
//www.110.com/ziliao/article-181977.html -了解详情
，自己不应再作补偿。 析法 上海市青浦区人民法院经审理后认为，本案中导致租赁合同提前解除的直接原因是徐强未能按约定及时支付房屋租金。《中华人民共和国合同法》 条例》第二十三条规定：承租人逾期不支付租金累计超过六个月的，出租人可以解除租赁合同。但租赁合同另有约定的，从其约定。本案中，徐强与单位发生劳动 ...
//www.110.com/ziliao/article-52305.html -了解详情
出租人支付13200元(以银行转帐单回执日期为准)，其中8800元作为押金(租赁合同期满后，出租人需在扣除所有费用后，半个月内将剩余的押金返还给承租人)， 中并无约定上诉人可以在被上诉人未违约的情况下单方解除合同，因此上诉人向被上诉人提出提前解除租赁合同，被上诉人完全可以不予同意，即并非上诉人所发出的 ...
//www.110.com/panli/panli_85149.html -了解详情
。该行为并不能否定之前的法律行为。承租人以此为由提前解除租赁合同的仍应按照合同约定承担违约责任。 基本案情：2010年12月31日出租人与承租人签订《租赁 最高人民法院《关于适用合同法若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，出租人主张办理后的租金有法律依据也符合常理应予支持。承租人以公司正在办理注销 ...
//www.110.com/ziliao/article-322281.html -了解详情
个月就不租了。原告即提出：如要提前解除合同，必须按租赁合同有关规定办理，即必须事先书面通知出租人；在解除合同之日双方检查交接房屋赔偿人为损坏，付清水 插在门锁上不辞而别的行为实为不妥，理应受到指责。就本案而言，若原告认为被告提前解除租赁合同对其造成经济损失，可依法追究被告的违约责任，但不能据此拒收房屋 ...
//www.110.com/panli/panli_2636885.html -了解详情
、管理费超过五天，江焯灵有权无条件收回该房屋。此条款，约定了房屋出租人单方解除租赁合同的权利。对该约定效力的认定是解决本案争议焦点问题的关键所在。 从《 月1日起施行） 第十九条 房屋租赁当事人按照租赁合同的约定，享有权利，并承担相应的义务。 出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商得承租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-141012.html -了解详情
不符合约定的，除因不可抗力可以免责外，其他均应承担违约责任。本案是租赁合同关系，出租人对出租房屋享有物权，该出租房屋因经营需要被拆除，且办理了相关行政许可 及迟延履行金、诉讼费、执行费，共计83495元，此损失因属原告因二被告提前解除租赁合同而遭受的间接经济损失，二被告应予赔偿。但应扣除二被告已赔偿的 ...
//www.110.com/panli/panli_253837.html -了解详情
或终止合同，而是因系争厂房要进行房地产开发而提前终止合同，上诉人认为被上诉人的行为已妨碍租赁合同根本目的的实现，其有理由暂停支付租金；另被上诉人在与上诉人就 十三条第四款规定：“承租人逾期不支付租金累计超过六个月的，出租人可以解除租赁合同，但租赁合同另有约定的，从其约定。”而上诉人逾期不支付租金已超过 ...
//www.110.com/panli/panli_79477.html -了解详情
缝，一楼东面一缝门面由第三人刘某某租赁做麻辣烫生意。被告在抗辩中提出，原告请求提前解除租赁合同，被告要求原告补偿房屋的装修费用人民币53772元， 判决。 《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条（二）项因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残 ...
//www.110.com/panli/panli_11973364.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务