支付下一年度的租金,如果拖欠租金时间超过两个月,某公司有权终止合同。另外,双方还在合同中约定在租赁期限开始之前,给予胡某三个月的时间作为浴场的 按装修的现存价值予以全额赔偿;承租人违约导致合同终止,装修利益不能享有是承租人自己的违约行为造成,这种损失应由承租人自己承担。这可视为对违约方的一种惩罚,是 ...
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支付下一年度的租金,如果拖欠租金时间超过两个月,某公司有权终止合同。另外,双方还在合同中约定在租赁期限开始之前,给予胡某三个月的时间作为浴场的 按装修的现存价值予以全额赔偿;承租人违约导致合同终止,装修利益不能享有是承租人自己的违约行为造成,这种损失应由承租人自己承担。这可视为对违约方的一种惩罚,是 ...
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情形之一,因此,双方解除租赁合同的协议本身也是终止权利义务关系的双务合同。双方仅对解除租赁合同达成了合意,对提前解除合同情形下的预付租金的结算、 英不服一审判决,向本院提起上诉,请求:撤销原判,依法改判敬X、诺XX赔偿房租损失和物业管理费损失共计4546.67元。事实及理由:虽然根据双方调解协议的约定 ...
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公司承担,合同第九条规定:双方如有特殊情况,需提前终止本合同,必须提前一个月通知对方和中介方,等对方同意后,方可办理退房手续。如无特殊情况,必须 A公司提出赔偿损失的请求,亦未向担保人许a提出,且在合同中双方并未约定如何赔偿损失,故对于原告要求被告赔偿损失及差旅费的请求,本院亦不予支持;由于合同中明确 ...
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十四条:因国家政策及政府城建规划需变更协议时,可提前通知对方终止协议,租赁期内如一方随意终止协议需赔偿对方合理的经济损失。 第十六条:租赁协议签字后, 理由不成立。 对于棉油厂单方终止合同是否构成违约,虽原告诉称是被告强行终止属违约,且以实物抵承包费的形式多交了被告承包费。被告方辩称原、被告未约定以 ...
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年7月5日起开始拖欠费用。被告擅自停业并于同年10月撤场。被告单方终止合同的行为致使双方合同无法继续履行。请求判令被告支付:1、尚欠租金4118.50元;2、水费 (下称三兴公司)。2007年5月26日,三兴公司(出租方)与项某某(乙方)签订《房屋租赁合同》,约定三兴公司将重庆市垫江县桂溪镇“三兴商业 ...
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杰因解除合同造成的损失。双方签订的《房屋租赁合同》第十九条约定如有违约,违约方赔偿另一方违约金400万元,并承担对方在本项目上的一切投资损失和经营损失 杰擅自改变房屋结构构成违约的上诉理由证据不足,不予支持。二、关于本案违约责任应如何承担的问题。1、关于汪文杰的违约责任承担问题。虽然汪文杰存在支付50 ...
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本院予以确认。本院认为:市场的整体形象需要市场各方共同构建,市场经营好坏与各出租和承租方如何经营存在直接关系;虽说承租方主要义务是缴交租金,但租赁合同约定 。城北市场于2003年4月22日封铺收回铺位,缺乏合同和法律依据,是单方终止合同,构成违约,依据合同约定,应支付违约金,上诉人黄洁贞请求支付违约金 ...
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房屋租用协议 出租方:XXX 承租方:XXX 一方要求租用甲方(XXX地方)2间门面房作为经商,经双方共同协商: 一、乙方租用甲方房屋期限为5年,自2011年 协议。 十一、本协议有效期内,甲乙双方不能随意终止协议,因此给对方造成的经济损失由私自终止方负责赔偿。不可抗拒的因素造成本协议无法履行的,甲乙 ...
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出租 已经出租的二手房买卖时,在同等条件下,二手房承租人享有优先购买权。这种出租关系不管是定期的还是临时的,均不能剥夺。 购买人应当审查二手房优先购买权人 ,在合同履行中,周先生夫妇因房价不断攀升而提出终止合同,李先生夫妇不允。由于该合同“定金罚则”里约定:卖方因自身原因导致房屋不能顺利过户时,应当双 ...
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