房屋产权过户所需费用依约应由被告梁某某负担。在被告梁某某协助原告陶某办理过户手续后，原告陶某应当将购房余款6000元支付给被告梁某某。对于原告陶某 的主张，协议约定由被告梁某某负责给原告陶某办理房产证，但房屋产权办理过户需要买卖双方的共同协作配合才能完成，并非卖方单方面的义务，故，原告陶某依此请求被告 ...
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出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就拖延办理过户手续，致使卖方交房后无法及时收到 所必须的协力的事实。 债权人迟延的构成，需具备以下要件：(1)债务内容的实现以债权人的受领或者其他协助为必要;(2)债务人依债务本旨提供了履行;(3)债权人受领 ...
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产房的上市交易可以委托定点交易机构代为办理房屋买卖以及交易过户手续，也可以自行办理。【案情简介】甲某（买受方）、乙某（出卖方）、丙公司（居间方）签订 支付购房定金2万元，又向丙公司支付代理费1万元。甲某起诉至法院称，乙某拒绝协助其办理过户手续，故要求乙某继续履行房屋买卖合同，并按约定配合办理过户手续。 ...
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判令：1、高某某支付违约金3万元；2、高某某继续履行合同并配合陈甲办理过户手续。原审审理中，陈甲变更诉讼请求为：1、确认双方的买卖协议于2010年1 能否获批、贷款何时到位，存在诸多不确定因素，如遇买方贷款不能及时到位，卖方应本着互谅互让原则，给予买方合理期限筹措钱款，完成交易。陈甲在贷款申请未获批准 ...
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进行发问，以提醒、启发当事人澄清或落实其诉讼请求或主张的某些事实，以引导和协助当事人对案件的主要证据进行举证和质证。这种释明，从法官驾驭诉讼的职权角度 交通事故造成他人财产损失的，出卖方不承担民事责任”。再如最高法院（2001）民一他字第32号《关于连环购车未办理过户手续原车主是否对机动车发生交通事故 ...
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一道行政手续，故区劲光作为买方有义务协助黄雪娴完成过户手续且依照其所出具的转让协议承担过户费用。鉴于办理车辆过户手续属于车辆管理等行政部门的职权范围，非法院 年票、车船费、保险等，行驶证审至2004年底有效，区劲光应于一个月内办理过户手续，费用由其负责。2004年7月26日，区劲光又将该车以7800元 ...
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，于12月15日与卖方共同到房屋管理局办理过户手续。可是令大家没有想到的是，因刘毅的身份证地址与户口本地址不一致，房管局拒绝办理过户手续。 得知这一情况 2012年12月15日共同到房屋管理部门办理房屋权属转移登记手续。当日袁欢欢在规定时间内去房管局协助刘毅办理过户手续，但由于刘毅的身份证地址与户口本 ...
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，李某收到此款的当日办理房产过户手续。但因买受人坚持要办理公积金贷款，对此出卖人表示愿意积极的协助办理相关手续，若因办理公积金贷款期间发生交易税制和 合同》中所提及的附件。中**公司称买卖双方约定合同价款2445000元系净得价、卖方不承担税费，但中**公司称此系双方口头约定，并未提交证据。二审中，南 ...
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实质性参与售房，法院二审依法驳回出卖方的上诉，维持原判，即判决售房者王某、张某应当继续履行合同，协助购房者潘某办理房屋过户手续并交付房屋。 2009年11月2 某的同意为由，拒绝继续履行合同。 双方发生纠纷，潘某将张某、王某夫妻告上法庭，诉请法院判令二被告继续履行合同，协助办理房屋过户手续并交付房屋， ...
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将房产证交给原告，并承诺于同年11月9日办理过户手续，但之后原告联系两被告，被告董x以种种理由拒绝原告办理过户。故起诉法院要求确认一、原告与两被告于2009年11月7日签订的房屋转让协议书有效；二、两被告协助原告办理崇明县x农场x室房屋的过户手续；三、本案诉讼费及财产保全费由两被告负担。两被告辩称 ...
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