与立法原则一致，应该充分考虑保护善意相对人甚至善意第三人的利益，准确认定合同效力。下面笔者从房地产纠纷的几个类型来具体阐述。?第一、房地产转让纠纷?房地产 年建设部发布的《城市房屋租赁管理办法》第13条规定：“房屋租赁实行登记备案制度。”第17条规定：“《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。”在该 ...
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合作关系等等，若处理不当，将会引起恶性循环。故结合此典型案例，笔者认为在认定合同效力时应遵循以下几个原则：（一）?遵循立法本意，维护社会稳定原则我国 。1995年建设部发布《城市房屋租赁管理办法》第13条规定：“房屋租赁实行登记备案制度。”第17条规定：“《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的赁证。”在该 ...
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年在审判实践中做出来相应调整。 北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷 合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知 北京市人民法院民事审判实务疑难问题研讨会会议纪要 原买卖价格的差异造成损失两方面的因素，平衡买卖双方的利益，避免认定合同无效给当事人造成的利益失衡；对买受人已经翻建、扩建房屋的， ...
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联合组建城关镇贸易商行的批复”（该批复内容为：城关镇中兴食品厂、工艺厂，根据地委行署、县委县政府关于推行产权制度工作的统一部署，按照地委行署《关于深入企业产权制度 经永城法院执行变卖或拍卖；同时，根据当事人一方的诉请，本案的性质是确认合同效力之诉，而善意取得属物权法律关系，其前提亦是存在无权处分事由， ...
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中的救济、行政上的救济、司法救济四方面具体阐述了建立我国行政合同救济制度之构想。 所谓行政合同（又称行政契约），通说是指行政主体为了行使行政职权，实现 ）行政合同是行政主体与特定的相对人订立的，产生直接的法律效力。笔者非常支持此观点，认为我国相关法律、法规和法学著作中对具体行政行为界定不够周延，理论界 ...
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中的救济、行政上的救济、司法救济四方面具体阐述了建立我国行政合同救济制度之构想。 所谓行政合同（又称行政契约），通说是指行政主体为了行使行政职权，实现 ）行政合同是行政主体与特定的相对人订立的，产生直接的法律效力。笔者非常支持此观点，认为我国相关法律、法规和法学著作中对具体行政行为界定不够周延，理论界 ...
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解决行政机关之间、行政机关与其下级机构及其所属公务员之间的行政合同纠纷具有较强的示范和借鉴作用，落实在制度上就是考虑能否在行政机关体系内设立专门的具有一定 行政合同是行政主体与特定的相对人订立的，产生直接的法律效力。笔者非常支持此观点，认为我国相关法律、法规和法学著作中对具体行政行为界定不够周延， ...
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期限和操作要求都缺乏统一的制度性规定，使得承制单位无法进行有效质疑。《装备合同管理规定》第56条仅规定：装备采购主管机关(部门)应当依法受理承制单位对装备 首先，完善装备合同质疑制度可以提供有效纠纷解决途径，实现和谐采购。装备合同纠纷发生后，目前只能通过协商和行政调解来解决，解决方法单一，法律效力弱， ...
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）、汝州市大峪乡西范庄村西组（以下简称西组）及芦建海确认合同效力纠纷一案，汝州市人民法院于2006年10月24日作出（2006）汝民初字第150号 初验，汝州市大峪乡企业管理委员会认为范庄石料厂的工程安全设施完备、各项安全管理制度和必要的环境保护措施健全，符合安全生产条件，初验合格，并向被告靳新红出具 ...
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王杰，原审第三人沈阳克莱斯特国际置业第一有限公司(以下简称克莱斯特公司)房屋买卖合同效力确认纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院[2001]皇民初字第2840号民事判决，向 房屋共有人杨福新同意；2、诉争房屋作为不动产，不适用于善意取得制度；3、皇姑房产局批准对诉争房屋进行交易的行政行为已被法院判决撤销 ...
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