，只能依据合同约定和有关法律规定要求出卖人承担相应的违约责任。 第三、必须导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，买受人无法取得房屋。 实践中有以下两种 %、房屋间距等每单元配有电梯两部等。 3、该说明和允诺对商品房买卖合同的订立和房屋价格的确定有重大影响。房屋间距、房屋邻街或邻江邻河，视线没有 ...
//www.110.com/ziliao/article-219075.html -了解详情
已经足够。 《解释》第5条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第16条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受 约定，该条实际上约定了买受人在一定条件下的合同解除权。然而由于本案中原告请求被告承担逾期以及房屋面积误差的违约责任，这表明原告已经放弃了该条的合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-203111.html -了解详情
已经足够。 《解释》第5条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第16条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受 约定，该条实际上约定了买受人在一定条件下的合同解除权。然而由于本案中原告请求被告承担逾期以及房屋面积误差的违约责任，这表明原告已经放弃了该条的合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-200314.html -了解详情
擅自出售他人，其行为已构成违约。根据有关法律规定，原告请求依法判令解除双方的商品房买卖合同关系，由被告返还原告购房款50.55万元，并承担已付房款一倍的 买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人 ...
//www.110.com/panli/panli_7775110.html -了解详情
办理相关手续或不签订合同的，视为买受人违约，每逾期一日，买受人按合同总价款的万分之一支付违约金，超过10日的，出卖人有权解除合同，并有权要求 ，综合以上因素，荣和公司、刘道红之间的商品房买卖合同不宜解除，故对于荣和公司主张解除双方的商品房买卖合同及撤销合同备案的主张，不予采纳。综上所述，依照《中华人民 ...
//www.110.com/panli/panli_49137307.html -了解详情
之日止，原告按日向被告支付逾期应付款的万分之一的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过30日后，被告有权解除合同，被告解除合同的，原告按累计应付款的2%向被告 具有解除合同的效力。此后华琛房地产公司向蒲红薇发出的退款通知，因其解除与蒲红薇之间的商品房买卖合同的理由不能成立，亦相应无效。且双方签订的《补充 ...
//www.110.com/panli/panli_47474911.html -了解详情
一审判决第一、第二项；改判驳回陈建华、黄彦、陈曦的起诉或驳回诉讼请求，或解除双方的商品房买卖合同。被上诉人陈建华、黄彦、陈曦辩称：南方食品集团的 双方之间的法律关系应为基于双方签订的《商品房买卖合同》而成立的商品房买卖合同关系，双方应按商品房买卖合同的约定履行各自的权利与义务。二、关于南方食品集团逾期 ...
//www.110.com/panli/panli_35219404.html -了解详情
、逾期超过180日后，陈卫国、梁夏有权解除合同，陈卫国、梁夏解除合同的，福翔公司应当自陈卫国、梁夏解除合同通知到达之日起30天内退还全部已 有限公司南宁分公司是一套人马，两块牌子。中天公司不是商品房买卖合同的相对人，根本不存在承担违约责任的问题。综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法， ...
//www.110.com/panli/panli_35219053.html -了解详情
向某房地产公司交纳18万元，某房地产公司于同日出具收款收据一份，收款收据上载明的交款单位为“张某某”，款项名称为“交来预收房款”。后某房地产公司曾催促张 首付款，亦未能按约在7日内签订商品房买卖合同，此时商品房买卖合同未能订立的责任在张某某方，某房地产公司方有权按照约定解除认购书，并没收定金2万元，但 ...
//www.110.com/ziliao/article-373707.html -了解详情
再审称，开元公司违约在先并发布虚假广告欺骗购房人，购房人有权拒绝履行交款义务。开元公司在诉讼未终结，协议未解除的情况下，将原销售给林香彩的房屋非法向 年7月6日林香彩与开元公司签订的商品房预订协议书具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人开元公司已经按照约定收受了 ...
//www.110.com/panli/panli_20985777.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务