中华人民共和国民法通则》第一百零六条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 华亿房地产开发有限公司应于本判决生效之日起十日内向福建捷龙商业有限公司返还定金100万元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民 ...
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三十三条的规定：“最高人民法院对于在审判过程中如何具体应用法律、法令的问题，进行解释”，由于目前的纠纷多是由人民法院审理，所以可能这个司法解释要 对不起开发商的良苦用心，所以又写了“果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理”，那么，怎么叫做“一方原因呢”？怎么又叫“未能 ...
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房地产发展有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内，返还原告曾剑锋定金款10000元。二、被告佛山市策源地房地产顾问有限公司不承担责任。本案受理费810元 事实予以确认。本院认为：本案的争议焦点是在商品房预售中上诉人收取被上诉人的10000元定金是否应当退还的问题。上诉人收取的10000元的性质是立约 ...
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商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因 出卖人(上诉人)支付白金贵宾卡申办金人民币50000元整，作为买卖双方当事人订立商品房买卖合同的担保”也可说明，被上诉人交付的50000元申办金，是为了保证买卖 ...
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商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果因为当事人一方的原因未能订立商品房买卖合同的，其无权要求返还定金。唐婕在签订《认购书》并 判决第二项主文；三、驳回被上诉人唐婕要求上诉人广西农辉置业有限公司返还购房定金10000元的诉讼请求。一审案件受理费25元，由被上诉人唐婕负担。二审案件 ...
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商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果因为当事人一方的原因未能订立商品房买卖合同的，其无权要求返还定金。许毓芳在签订《认购书》 第二项主文；三、驳回被上诉人许毓芳要求上诉人广西农辉置业有限公司返还购房定金10000元的诉讼请求。一审案件受理费25元，由被上诉人许毓芳负担。二审案件 ...
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东置业主张不予退还韩瑞500000元定金的诉讼请求不能成立，应予驳回。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定."具有 赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:......(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋 出卖给第三人。"韩瑞可以 ...
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审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因 春)选择按揭付款方式：1、于2009年2月2日向乙方(嘉和置业)支付定金30万元。2、于年月日向乙方支付完全部房款／按揭首付款(人民币)100万元。付款 ...
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公司张贴的南府办（2011）34号‘南宁市人民政府办公厅关于贯彻执行住房限购措施有关问题的通知’文件，房产销售人员讲解了有关规定，本人已了解限购政策并认为符合 合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人，由法释[2003]7号《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条， ...
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与被告签订认购协议后，被告收取了50000元的定金，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，出卖人通过认购、 ，符合《中华人民共和国担保法》的相关规定。一审判决由高大房地产公司双倍返还定金正确，请求本院依法维持原判。本院审理本案期间，上诉人高大房地产公司向法庭 ...
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