卖”的纠纷。 2007年出台的《物权法》规定，当事人签订买卖房屋或其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可向登记机构申请预告登记。预告登记后， 责令停止预售、补办手续，没收违法所得，并可处以已收取的预付款1％以下的罚款。”从上述商品房预售登记进行登记备案看，我国实行登记备案制度的目的主要是 ...
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不突破2000元/平方米，所购房屋应于2008年6月底前交付使用。协议签订后，原告交纳了预付款10万元，2008年2月支付房款39 563元。但被告没有履行 不具备购房资格，没有证据，本院不予采信。被告虽拒绝与原告签订正式的商品房买卖合同，但原告已全部付清房款，依法取得了“XXXX”小区X号楼X单元X ...
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10月14日交纳了房屋定金400,000元，2006年10月29日交纳了房屋预付款400,000元。但湖南省郴州市湘惠房地产开发有限公司未能在认购书约定的时间内 月13日办理了《建筑工程施工许可证》、2008年6月20日办理了《商品房预售许可证》等。房屋建成后，三方因房屋交付酿成纠纷，协商未果后原告陈 ...
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签订商品房买卖合同的必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。认购人以交付预付款性质费用的方式认购商品房的，不适用本认购书。 出卖人：_______________________________________________________通讯地址： ...
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供电站宿舍，身份证号码：432924196612077017。原告仝显波诉被告郑小勇、李运生商品房预售合同纠纷一案，本院于2012年2月16日受理后，依法适用简易 ）与购买者（预购方）签订的，由购买者预付定金或预付款，预售方在合同约定的时间内将建成的商品房所有权转移给预购方的书面协议。合同客体为在建的 ...
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上讲开发商也应退还。同时作为买受人，应该区分定金和订金的区别。订金只是预付款的一部分，起不到担保债权的作用，在开发商违约不签订合同的情况下，无法得到 只按一定比例交纳了土地出让金，因而领取的是临时国有土地使用证，因而在其领取的商品房预售许可证的销售范围中，仅包括规划项目的部分楼号，有的甚至仅包括一栋楼 ...
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交付的，按银行固定资产贷款利率计算延长期预收款的利息付给买方；中途毁约不能履行协议的，应向买方说明原因退还全部预收款，并按银行固定资产贷款利率向买方支付全部 计入商品房的成本内，应在企业留利中开支。 四、预购商品房的单位或个人必须按期交纳预付款。购房者若中途毁约，要向卖方提出书面的退房要求，经其认可， ...
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的105000元承担连带责任。后在诉讼中原告与东光房地产公司达成和解协议：解除双方之间的商品房预售合同；东光房地产公司退还其收取原告的购房款4万元并补偿利息等 在卷佐证，可以认定。本院认为，被告李正军收取原告购买东光房地产公司商品房的预付款105000元，后其未将所收款项转付该公司，亦未能通过其三方间 ...
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海景房,商家邀我们去了浮山看了房,我交了5.4万元的预付款(包含1万定金)开了预付款收据和定金协议,说一个星期后给正式发票并签合同,(当时合同文本没到),一 的房款,商家不退,说我违约了,我说我没签合同呀,可商家说因为交了购房预付款就视为定了合同,现不要房就是违约.你要打官司就去山东浮山打吧.请问我该 ...
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买的是建筑商的商品房，现如今欠很多钱不知去向，因此两家协商，一家预付两万元，另一家预付4.6万元，现协商房子归付钱多的一家所有，并要求按预付款的比例支付另 但另一方不同意，也要求与付钱多的人一样得到补偿，请问如何解决此事，如何写协议？两户买房时,房子还未建,现协商归一方,应拿多少钱给对方,应如此写协议 ...
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