的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起10日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定，发送开发企业，并自作出决定之日起10日内向开发 商品房预售许可证》应当加盖房地产管理部门的印章。(四)公示。房地产管理部门作出的准予商品房预售许可的决定，应当予以公开，公众有权查阅。” 五、第九条修改为： ...
//www.110.com/fagui/law_109913.html -了解详情
，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条第二条 本办法所称商品房预售是指房地产开发经营企业(以下简称开发经营企业)将正式建设中的房屋预先出售给 》。关联法规：地方政府规章（1）条第七条 开发经营企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交下列证件(复印件)及资料：(一)开发经营企业的《营业执照》；(二 ...
//www.110.com/fagui/law_107716.html -了解详情
各区、县房产管理局、各房地产开发经营企业：为加强本市房地产市场管理，维护内销商品房交易秩序，保障交易双方合法权益，根据国务院国发［１９９２］第６１号、建设部建房 的，应自收件齐备之日起的１０天内核发市房管局统一印制的上海市内销商品房预售许可证，并将许可证副本抄报市房管局。六、市房管局按本通知第二条规定 ...
//www.110.com/fagui/law_91477.html -了解详情
的２５％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。第六条需要向中国境外预售的商品房，除符合本办法第五条规定的条件外，同时应具备下列条件之一：（一 销售；（三）经市人民政府批准允许向中国境外销售。第七条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，必须到市房屋产权产籍管理部门办理登记手续，依法取得商品房 ...
//www.110.com/fagui/law_91231.html -了解详情
商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、建设部《城市商品房预售管理办法》，结合我市实际，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1） 行政主管部门办理登记备案手续。承购人变更的，应到上述部门办理变更手续。商品房预售也可以委托代理人办理，代理人必须持有合法有效的委托书。第十一条开发 ...
//www.110.com/fagui/law_54321.html -了解详情
材料、设备款项的，提供与供货商签订的购销合同。第七条市房地产交易登记机构在受理预售人用款申请后，按下列程序进行审查，于５个工作日内作出答复。（一） 存或挪用预售房款等违反本办法规定的，由市房地产管理局责令其改正并按《广东省商品房预售管理条例》的规定实施行政处罚。关联法规：地方人大法规（1）条第十一条 ...
//www.110.com/fagui/law_52253.html -了解详情
再行转让的问题，由国务院规定。”这一规定实际上是商品房的预售合同转让的认可。事实上，我国商品房预售合同转让在房地产市场中大量存在。根据《城市房地产管理法 必须是行为人真实意思表示，否则转让行为无效。由于房地产市场价格不稳定，转让人将预售合同提前转让，转移跌价风险；新预购人自愿承担跌价风险，冒着风险提前 ...
//www.110.com/ziliao/article-540923.html -了解详情
。因此，这种形式具有较大的风险性和投机性。为保护购房者的合法权益，我国对商品房预售的条件和程序进行了严格的限制。《中华人民共和国房地产管理法》第44条 书。其中质量保证书中应当标明正常使用情况下，各部位、部件保修内容和保修期。商品房整体工程及其内部设施的保修期限各有不同，按照《建设工程质量管理条例》第 ...
//www.110.com/ziliao/article-477765.html -了解详情
的xx公司主张返还购房款、承担违约责任。综上所述，xx公司与原告之间不存在商品房预售关系，原告将xx公司列为本案被告错误，原告无证据支持其错误的诉讼 原告对xx公司的诉请。被告xx乡政府辩称：（一）xx乡政府在这起商品房买卖合同纠纷中只是中间人，不应承担房地产开发商即xx公司应承担的责任。xx乡政府 ...
//www.110.com/panli/panli_29238355.html -了解详情
与郴州市第三建筑工程公司等施工单位签订了建筑工程施工合同。劳务公司因无商品房开发资质，而与xx公司协商联合开发上述住宅楼。1996年12月26日， 许可证。xx公司与xx乡政府签订《购房合同书》时未告知xx乡政府其未取得商品房预售许可证。依据xx公司与xx乡政府之间签订的《购房合同书》购房的购房户， ...
//www.110.com/panli/panli_28993334.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务