赠与房屋虽未过户，但事实上一直由原告与其中的被告吕某居住，应视为已经交付，赠与合同合法有效，两被告应当办理该房过户手续。法院据此判决被告申某、吕某于判决 就已经实际交付。因此，根据《若干意见》的上述规定，本案中的房屋赠与合同已经成立，且随着受赠房屋的实际交付而生效。 《中华人民共和国继承法》第十六条的 ...
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赠与房屋虽未过户，但事实上一直由原告与其中的被告吕某居住，应视为已经交付，赠与合同合法有效，两被告应当办理该房过户手续。法院据此判决被告申某、吕某于判决 就已经实际交付。因此，根据《若干意见》的上述规定，本案中的房屋赠与合同已经成立，且随着受赠房屋的实际交付而生效。 《中华人民共和国继承法》第十六条的 ...
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规定的赠与合同生效要件来认定其效力。一般来说，婚内房屋赠与合同自当事人意思表示一致即成立且发生法律效力。但也有例外情形，如夫妻为逃避债务或以损害国家利益、社会 七十四条规定的债权人的撤销权，也不同于该法第五十四条规定的可撤销合同，区别点在于，三种法定撤销权的立法目的和权利行使条件不相同。由此，赠与人的 ...
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本文只供参考，具体法律问题，咨询民定律师事务所张馨予律师。房屋赠与合同如果未办理过户手续是否是有效的？【案例】林某的舅舅宋某送给林某一套房子，并写 林某要求林某搬出该房屋，小宋的理由是：没有办理过户手续，林某与宋某之间的赠与合同无效，房子的所有权人仍为宋某，应该由其小宋继承。请问：林某与张宋某之间的 ...
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赠与合同是否有效？ 律师解答： 该房屋赠与合同有效。张某自愿赠与张三房屋，并写有赠与合同，张三也搬进该房屋居住，以行动表示接受，当事人意思表示一致 ，但其财产继承人张某的儿子有义务履行，所以张三可以依据合同起诉其继承人，请求法院判令履行合同，办理过户手续。 法律依据： 《中华人民共和合同法》 第一百八 ...
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宅基地使用证是依照土地管理法第三十八条的规定，对农村居民建筑住宅使用土地的合同状况予以确认的证件。只有持有宅基地使用证的人，才能在其合法使用的宅基地范围内 的效力。被上诉人以宅基地使用证上记载内容要求确认房屋产权的归属，是不妥的。房屋赠与合同签订后，未办理过户手续，赠与人未将产权证书交与受赠人，未 ...
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合同不经登记就可生效 只要当事人签订房屋赠与合同时意思表示真实、内容合法、主体适当，赠与合同就可有效成立。行政机关的登记审批不是合同成立的要件。受赠人可以凭有效 任何异议，说明孙Aa对方某甲的行为是知道的，且孙Aa已平价购买了溪南村房屋，故原审法院依据法律及查明的事实所作的判决并无不当。现上诉人孙Aa ...
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，女，身份证编号：×××××× 。 甲方是乙方的合法丈夫，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与合同： 一、甲方（系夫妻关系）自愿将共有的 。 二、自合约签订之日起，如甲方再次对乙方进行殴打或者人身伤害，上述赠与合同即刻生效。 三、一旦乙方遭受甲方殴打或者人身伤害，乙方自愿接受甲方上述房屋 ...
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四川雅安雅州律师事务所律师。上诉人李伦、李显俊、李显军因房屋赠与合同纠纷一案，不服汉源县人民法院(2000)汉民初字第826号民事判决，向本院提起上诉 、政策明文规定的禁止作为事宜外，享有收益、处分的权利；四、甲方将房产赠与乙方协议签发生效之日起，甲方的家庭成员(包括子女、儿孙)及其任何亲属、亲朋好友 ...
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撤销房屋赠与合同成功案例案情介绍：本案当事人杨某（男性）与一名男性（何某）于2007年开始同居。同居之前杨某曾于2005年位于东泰花园小区 ，1999年合同法出台，此后的合同法司法解释也规定在合同法司法解释出台之后所产生的合同纠纷，应当依照合同法及相关合同法司法解释处理，其他法有其冲突的，以合同法为准 ...
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