出租人再承担装修损失，没有事实和法律依据。本案中明显郭江涛已构成违约，从而导致了双方的租赁合同解除。二、根据相关法律规定，出租人不应承担装修的费用及损失。本院 认为，2006年8月23日，郭江涛与顺驰公司签订的顺驰洛阳尚街商铺租赁合同有效。2006年8月25日，郭江涛向顺驰公司交纳10000元定金后， ...
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； 2、曹雯（华鑫服饰写字楼3088号的业主）的身份证复印件、租赁合同、解除合同协议，证明原告违约的事实，原告将商铺改作他用； 3、公证书，证明原告违约及 。 本院认为，原告韩小玲、任雪鹏与株洲市华鑫服饰商务写字楼签订的商铺租赁合同，系双方当事人的真实意思的表示，未违反法律的强制性规定，合法有效，双方 ...
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李国兵、刘建平以株洲市芦淞区华鑫服饰商务写字楼的名义与原告签订了商铺租赁合同，将两被告所有的位于株洲市芦淞区建设办事处提升街株字第00160574号房产中 、曹雯（华鑫服饰写字楼3088号的业主）的身份证复印件、租赁合同、解除合同协议，证明原告违约的事实，原告将商铺改作他用； 3、公证书，证明原告违约 ...
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本合同及法律规定的情况外，甲乙双方均不得中途解除合同，否则视为违约，按照本合同条款之规定处理；如乙方拖欠各项相关费用（包括物业管理费、水电费、能源 ，足以认定。 本院认为：益友公司与曾某某签订的《益友商场·流行坐标区域(商铺)租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，为合法 ...
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陈妍欢与南海市城市休闲购物广场有限公司（以下简称城市广场公司）签订两份《南海市房地产租赁契约》补充议定书，约定：城市广场公司将座落于南海桂城桂澜路南海城市休闲购物广 过高的辩解依据不足，法院不予采纳。 关于《商铺租赁合同》是否已解除的问题。1、因被告蔡国洪拖欠租金构成违约，原告陈妍欢享有依约解除合同的 ...
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约定全面履行各自的义务。上诉人提出的“被上诉人屈某某应先向上诉人提交商铺装修方案，经上诉人同意后，上诉人才将铺面交给被上诉人，被上诉人未提交装修 行为，已实际造成被上诉人的经济损失，一审依据双方当事人签订的《商铺租赁合同》中关于违约责任的约定，判决由上诉人永州市某某商业运营管理有限公司支付被上诉人屈 ...
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的请求不予支持。双方均认可玄堂玉公司交交纳的10000元款项为履约保证金，根据合同约定，玄堂玉公司交付的履约保证金应抵扣租金。依照《中华人民共和国合同法》第六 租金这一事实，而认定玄堂玉公司违约并支付卓越公司租金是错误的。理由是：玄堂玉公司与卓越公司在签订商铺租赁合同的前后，卓越公司的招商部经理周×× ...
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租赁合同对商场整体形象的合理预期，故对卓越公司要求支付违约金的请求不予支持。根据合同约定，卢佩璇交付的履约保证金17000元应抵扣租金。依照《中华人民共和国合同法》第 免交租金这一事实，而认定卢佩璇违约并支付卓越公司租金是错误的。理由是：卢佩璇与卓越公司在签订商铺租赁合同的前后，卓越公司的招商部经理周 ...
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的请求不予支持。双方均认可黄平向卓越公司交付的27920元为履行保证金，根据合同约定，黄平交付的履约保证金27920元应抵扣租金。由于收取黄平交纳的装修损坏 前租户免交租金这一事实，而认定黄平违约并支付卓越公司租金是错误的。理由是：黄平与卓越公司在签订商铺租赁合同的前后，卓越公司的招商部经理周××均 ...
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合同对商场整体形象的合理预期，故对卓越公司要求支付违约金的请求不予支持。根据合同约定，郝志萍交付的履约保证金16755.50元应抵扣租金。依照《中华人民共和国合同法 免交租金这一事实，而认定郝志萍违约并支付卓越公司租金是错误的。理由是：郝志萍与卓越公司在签订商铺租赁合同的前后，卓越公司的招商部经理周 ...
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