人自行组织修复部分由被上诉人承担合理费用。三、判令阳光公司因不履行国家规定从2001年10月10日起按上诉人已付房款105229.08元每日赔偿 收据，沈阳市中级人民法院[2005]沈民（2）房终字第70号民事调解书、商品房购销合同、花园小区共用部位共用设施设备维修基金缴纳情况说明及明细表、阳光公司 ...
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房地产开发有限公司职员，住北京市崇文区葱店西街131号。 上诉人万学军因商品房预售合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2007）海民初字第6455号民事判决， 学军向本院提交了公共走廊照片，但海湾公司认为该大厦公共走廊装修的风格符合国家规定和安全使用功能，且与整个楼体的装修风格一致，不需要吊顶。为 ...
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十四条第二款规定：商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地登记部门备案。但法律并没有规定商品房预售人不予备案 办理抵押贷款向开发支付购房款。开发商又用消费者的购房款偿还银行的贷款。一旦商品房项目预售出现困难，销售业绩不好，开发商将无法按时向银行偿还贷款，开发商无法 ...
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利润，开发高档住宅及商业地产，不利于房地产市场的长期健康的发展，更不利于国家宏观调控政策的实施，同时也给行政管理及实施社会福利政策带来了阻力。再者， 否定。国务院行使了《中华人民共和国城市房地产管理法》中赋予其规定商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题的权力，明确予以否定，至此《中华人民 ...
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此类纠纷案件的法官也认识各异。尤其是对该条第二款即“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案 十四条第一款第?四?项“向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明”，和第二款“将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理 ...
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军购买海湾公司开发的位于北京市海淀区中关村西区新中关公寓1219号房屋。合同约定该商品房建筑面积共72.92平方米，套内建筑面积为48.27平方米，按套内建筑面积 学军向本院提交了公共走廊照片，但海湾公司认为该大厦公共走廊装修的风格符合国家规定和安全使用功能，且与整个楼体的装修风格一致，不需要吊顶。为 ...
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人自行组织修复部分由被上诉人承担合理费用。三、判令阳光公司因不履行国家规定从2001年10月10日起按上诉人已付房款105229.08元每日赔偿 收据，沈阳市中级人民法院[2005]沈民（2）房终字第70号民事调解书、商品房购销合同、花园小区共用部位共用设施设备维修基金缴纳情况说明及明细表、阳光公司 ...
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的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、国家发改委《关于商品和服务实行明码标价的规定》，现就进一步规范全市商品房销售中明码标价管理的有关事项通知如下： 开发经营单位应在销售前到物价局领取统一格式的价目表（一式二份），如实填写商品房价目表，办理备案手续。不得先销售后备案，边销售边备案，甚至未备案就销售 ...
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财务行为，加强房地产开发企业财务管理，现就房地产开发企业财务管理若干问题补充规定如下：一、房地产开发企业之间签订项目开发合同、合资开发项目，暂按如下 不得从开发成本中预提公共配套设施费。 十五、房地产开发企业出售商品房时，按照国家规定代为收取的住宅共用部位、共用设施设备维修基金(以下简称维修基金)作为 ...
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；④被告逾期，每天应按原告交付房款的万分之一向原告支付违约金。2．《商品房买卖合同补充协议》。证明被告应当书面通知原告提供办证相关资料及缴纳办证费用。 书面通知后两个工作日内向被告预付国家规定应由原告负担办证费和提供办证相关资料，原告有义务配合被告办理”。被告在交付原告商品房后，按照合同约定，双方共同 ...
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