投资、建筑、信贷等方面的咨询。购房过程中，每一个环节都涉及到很多专业性问题，稍有不慎，就会惨重的经济损失。房产律师可以用自己的专业知识，从选房 与购房者商量，单方决定选择对自己最有利条款或对某些条款加以修改，或拟定补充协议，减轻自己应承担的责任，加重购房者的义务甚至使用不合规范自行单方印制的格式合同。 ...
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经过许可的；2、河南光辉伟业物业管理有限公司与被告张会签订的前期物业管理服务协议一份，证实被告张会购房面积为131.54平方米，交纳物业费是按建筑面积每月 ，应视为对其举证、质证等抗辩权利的放弃。根据原、被告双方签订的前期物业服务协议，可以证实双方已经形成了物业服务合同关系。原、被告双方均应当按照合同 ...
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购房纠纷 2010年11月，在房地产中介所看中了一套二手房，价格21万，价格都没讲就决定买下，经三方协议，签订了转让合同，我付了63000元 编号为~~，批准文件号~~。 2、房屋概况：三楼分层式，含柴火间；已装修，可以正常使用，以现状交付，无国有土地使用权证，房屋已用于按揭贷款或房屋抵押贷款； 3 ...
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样本或草稿，买受人可以要求开发商删除认购书中“出卖人已经向买受人明示商品房买卖合同样本或草稿，买受人对此不持异议”、“在正式合同签订之前，本认购书作为 524天内递交办理产权证的材料，多则约定在交付后的524个工作日、720个工作日（接近3年）内才向国土房管部门申请办证。 对于购房用于自家居住的买受人 ...
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上述事实，兹证明贷款人、借款人、保证人三方于2008年8月19日，在公证员面前签订了前面的《南阳市住房公积金个人住房借款合同》。三方当事人的签约行为符合《中华 能力人。李连会辩称原告不具备诉讼主体资格。因在履行委托贷款协议过程中，由于借款人不按期归还贷款而发生纠纷的，贷款人（受托人）可以以借款合同纠纷 ...
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中产生的税费。【争议焦点】本案争议的焦点：一是本案没有签订任何正式或非正式的房屋买卖合同或房屋买卖协议，系争房屋产权登记在被告陈佳芳一人名下，而收取 室房屋（以下简称系争房屋）形成了事实上的买卖关系，原告为此支付了45,000元购房对价，被告亦将房屋交付原告居住、占有、使用、收益达15年之久，原被告 ...
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很随意，甚至采用口头形式，不签订书面合同。当一方反悔，购房者权利会受到影响。但口头购房合同能证明购房事实及主要权利义务的，也可以认定双方之间的房屋买卖关系 并具有法律效力，受法律保护。 本案中的原、被告之间已经形成了口头房屋买卖协议，法律没有规定口头的房产买卖合同就无效，并且双方已经实际履行了该合同， ...
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、不能再用其他文字补充时为最佳。因为一时的疏忽会导致日后更多的繁琐。 4、合同签订 签订合同时应首先检查相对方的身份，重点是有无代表企业 退房或者是约定开发商应该承担相应的违约责任。当然，如果约定得这么明确，建议还是可以接受面积误差比绝对值在3%以内，没有超过据实结算房款，如果超过的话，开发商必须承担 ...
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期房时，买方的风险很大。不但卖方原因会给买方造成风险，而且卖方与开发商之间签订的购房合同所约定的内容，会约束到二手期房的买方，若开发商违约或无法 到房管局查询卖方房屋的登记信息是否属实、有无抵押查封情况。通过调查可以了解房屋的产权所有者是谁以及是否有多次交易的记录等问题。由于在房产交易过程中，买卖双方 ...
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5个月后，双方决定终止合作。2008年4月5日,马、王两人签订了股权转让协议。此后，双方在钱款交付上发生纠纷。 2008年7月7日，双方在 公共交通工具，即使从西安到兰州会女友也不乘飞机、火车及长途汽车，而是自己驾驶着伪造的“陕O”车牌越野车前往，他觉得“陕O”车牌方便通行，可以逃避打击。 据了解，“ ...
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