因出售、赠与房屋及附着物发生转移的；（二）以土地使用权为条件，与他人合作建房或经营房地产的；（三）以土地使用权或房屋所有权作价入股，与他人合资、 行政主管部门共同申办土地征用、出让手续后，到当地房地产管理部门办理房屋交易手续。宅基地未经依法征用、出让，不得用于房地产业的开发经营。第六章法律责任第三十九 ...
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九条、第十条规定的罚款额减半处罚。第十二条原农村集体单位非法转让土地给个人或与个人合作建房的，合同一律无效，不予登记发证。第十三条原农村私人建房用地， 部分按建筑面积每平方米罚款２００元。第十七条原村民利用宅基地与地方合作建房产权分成的，由原村民退还建房资金及利息给出资方，房地产确定给原村民。第十八条 ...
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因出售、赠与房屋及附着物发生转移的；（二）以土地使用权为条件，与他人合作建房或经营房地产的；（三）以土地使用权或房屋所有权作价入股，与他人合资、 主管部门共同申办土地征用、出让手续后，到当地房地产管理部门办理房屋交易手续。宅基地未经依法征用、出让，不得用于房地产业的开发经营。关联法规：地方政府规章（1 ...
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土地利用总体规划、城市规划的前提下，可以利用自有土地进行集资、合作建房。参加集资、合作建房的对象，必须限定在本单位无房户和符合市、县人民政府规定的 下发之日起，一类管理区内停止城镇居民新建个人住宅，禁止城镇居民购买农村集体宅基地或购买农民个人住宅，严格控制城镇居民扩建、改建现有个人房屋。一类管理区不得 ...
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地区建设中，要稳定土地承包政策，原则上不改变现有的土地承包关系。如农户违反合同规定，私自将其承包的土地转租他人的，集体经济组织应依据有关法律法规的规定，收回 的乡（镇）要按当地农民的宅基地用地标准安排建房用地。第十四条凡居住在行政村内有正式住房并是当地户口的城镇居民，其合作建房的义务和权益与农民一样； ...
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受益，实际受到了损害，二是证明韩建军与齐四海是亲戚关系。4、建房合同、协议书、合作建房协议，证明楼房最后是李荣耀、李之田父子两人建成的，五被告入住 ）签订了5份旧房改建协议，协议规定，由被告五人提供宅基地供原告建筑楼房使用，原告负责办理建房手续及投资建房，所需费用及资金均由原告承担。协议签订后，原告韩 ...
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开发房地产，在起诉前经补办出让手续并经有批准权的人民政府批准的，可以认定合作开发合同有效。 划拔土地使用权补办出让手续及办理土地登记的具体程序为： 1、 满足宅基地标准的限制。当取得宅基地超过省、自治区、直辖市规定标准的，应在土地登记卡和土地证书内注明超标的数量。以后分户建房、现有房屋拆迁、改建、翻建 ...
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,甲机关请求确认合作建房协议无效,建成的酒楼归其所有。解决上述纷争,确定建筑物所有权归属于谁,涉及到当事人的协议、资金投入、国有土地使用权、宅基地使用权各种因素 日益飚升背景下的情形了。在上述案例二和案例三场合,因合作协议、合作建房协议无效,出资者也可以基于《中华人民共和国合同法》（以下简称为《合同法 ...
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罗正军签订的说明1份，欲证明高建华与罗正军于2008年1月3日签订的建房合同不成立。经质证，原告黄建安提出异议，认为高与罗之间的建房合同已依法成立。 与五里堆村建新村村民姚小毛签订合作建房协议一份，双方约定：李国庆将位于资阳区北站旁边马良湖村李家村组的两块宅基地作为建房出资，姚小毛组织资金，负责材料、 ...
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，约定：甲方五户以各自位于府城镇云露管区高登街7号宅基地408平方米，作为合作建房的宅基地，乙方负责出资承建，在琼山县(府城镇)高登街第一菜市场左侧，联合 联合建房协议书》，是协议各方真实意思的表示，为有效合同。被告未按协议书约定的义务，将其名下的土地证与原告一起到有关部门办理房屋产权分割、登记手续， ...
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