买卖商品房的权利义务关系而订立的协议，是就正式签订商品房买卖合同的相关事宜如预付款期限 、方式、立约期限等进行的约定，双方意思表示真实，其形式和内容均 正式购房合同未能订立属于不可归责于当事人双方的事由，应由被告承担收受原告定金10000元的返还责任。原告认为系被告过错导致正式购房合同不能签订，被告应 ...
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以实际交付的数额为准，且不能超过主合同标的额的20%，超出部分视为预付款或可以要求返还，定金罚责要求有违约行为和致使合同目的不能实现两个条件缺一不可。 按照 所依据的事实有责任提供证据加以证明，证据将可能成为诉讼成败的关键。无论是在定金合同还是在主合同履行中，相关的凭据、合同、提单等都可能在发生纠纷时 ...
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财预付给刘富贵3000元，刘富贵给付德财出具了一份收据，上面注明“收到付德财定金3000元”。按约定期限内付德财携款找到刘富贵，但却得知刘富贵已将房屋 定金”读音相同，可在法律上却有重大的区别。定金具有担保作用，可适用定金罚原则。而订金却不具有担保作用，只具有预付款的作用。即接受订金的一方不履行合同时 ...
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财预付给刘富贵3000元，刘富贵给付德财出具了一份收据，上面注明“收到付德财定金3000元”。 按约定期限内付德财携款找到刘富贵，但却得知刘富贵已将 “定金”读音相同，可在法律上却有重大的区别。定金具有担保作用，可适用定金罚原则。而订金却不具有担保作用，只具有预付款的作用。即接受订金的一方不履行合同时 ...
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于本判决生效后十五日内，返还原告已给付的150，000.00元和违约定金50，000.00元，共计200，000.00元;评析本案是起因房屋买卖引发的诉讼 也随之无效、撤销、解除，在债务得以正常履行既债权清偿时，定金可以预付款或按事先约定收回，致使定金消灭，给付定金的一方不履行债务的无权要求返还定金 ...
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所以，有些恶意的合同当事人看到房价上涨（对于买方来讲是房价下跌）有利可图时，就利用定金合同中没有约定的事实，提出相对苛刻的条件，故意造成协商不成的局面，这样就 最多不能超过合同总价的百分之二十，这是定金的上限，超过部分不作为定金，一般视为预付款。 五、定金和违约金不能同时适用。根据《合同法》规定，如果 ...
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在设计合同备案后，备案合同中的定金，可以改为预付款吗重新签署补充协议可以把定 金改为预付款吗?...
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合同时间及相应违约责任，但双方并未履行实际交房和付款义务或者仅支付了部分预付款的，应认定双方仅建立了预约合同关系。本案中，原、被告买卖关系的建立 ,在性质上属违约责任。一般而言，违约责任形式主要包括实际履行、损害赔偿、违约金或定金责任等。对于违反预约合同的责任能否采取实际履行即强制签订本约的方式，实践 ...
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我单位有一份设备买卖合同，在支付条款里有这样的约定：“本合同签订后5日内支付预付款10万元，预付款具有定金性质”。请问能否这样约定？...
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双方自觉履行合同，减少合同纠纷的发生。在签订国际贸易合同时，约定定金条款应当充分考虑以下事项：1、注意区分定金和预付款，二者就分别签订，不能在同一条款中约定，以防产生歧义；2、对定金数额的确定要明确具体，尤其要约定定金的处置办法；3、如果在合同中同时签订了定金和违约金，在一方 ...
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