是自建私有住宅。公有住房通过住宅消费市场出售给个人和家庭，也就转为私有住宅。二手房二手房即旧房。新建的商品房进行第一次交易时为"一手"，第二次交易则为 普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。而在成都市通常对期房的理解是未修建好，尚不能入住的房子。 现房所谓现房 ...
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； 12、查处经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、怂恿客户签订阴阳合同等行为 13、查办房地产开发企业土地闲置、改变土地用途和性质、拖延开竣工时间、捂盘惜售等 中，经纪公司对房产价格的影响是非常巨大的，大中城市的二 手房交易绝大多数是通过房地产经纪机构办理的，房地产经纪人已经成为我国二手房地产市场领域的中坚 ...
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普遍持续不断地大幅度上涨，已远远超过普通百姓的购买能力。购房者购买小产权房的理由只有一个价格便宜。以北京为例，北京小产权房主要集中在通州、顺义、 居住，也可以依法直接上市交易，受让人不受任何限制。 对于上述三种方式，购房者在办理产权证书时可以自愿选择。 五、对村集体和房地产开发单位的处罚 对于村委会 ...
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普遍持续不断地大幅度上涨，已远远超过普通百姓的购买能力。购房者购买小产权房的理由只有一个价格便宜。以北京为例，北京小产权房主要集中在通州、顺义、 居住，也可以依法直接上市交易，受让人不受任何限制。 对于上述三种方式，购房者在办理产权证书时可以自愿选择。 五、对村集体和房地产开发单位的处罚 对于村委会 ...
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房地产市场和经济形势，有效地实施宏观调控，促进房地产市场持续健康发展的重要基础工作。针对目前我国房地产市场信息不全面、有效性不够、透明度不高的实际，必须创新 、运作规范的中介机构提取二手房、租赁房屋的挂牌信息和实际成交信息，用于分析存量房供求关系。此外，还应充分利用举办各类房地产展示交易会的机会，组织 ...
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现已审理终结。原告韩金喜诉称：2009年12月，原告计划购买二手房，到被告浩天房地产经纪公司武汉路咨询，并要求三证齐全。中介方同意推介，并解释 ，也无土地使用证）；合同中也仅约定产权证书过户交易即可，并未约定答辩人必须提供土地使用证。而且，我国现行法律也没有强制性规定私有房屋出卖方必须提供土地使用证， ...
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会很多。”“假如这个判决形成判例，那以后经适房私下买卖的会很多。”一位从事二手房买卖的中介公司老总觉得，经适房不能像普通商品房那样，简单套用合同法，否则 加强对房地产市场的管理和监督，以减少房地产交易纠纷，保护购房人的合法权益。这一规定是法律对房屋出卖人的强制性要求，是管理性的，但其效力范围仅及于房屋 ...
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经济适用住房、住宅合作社集资建房等。 2．什么是商品房 商品房主要是指由各房地产开发公司投资建设，以营利为目的，按市场规律经营的房屋。它有别于 价格为7749元/平方米。五级土地普通住宅交易价格为6047/平方米。六——十级为4828/米 注意：普通住宅标准同样适用于二手房的买卖。 （2）北京十类土地 ...
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,当前一线城市新房一票难求,二手房买卖则再次点燃市场。在二手房买卖过程中,除了面积、价格、支付方式等,还需要特别关注交易房屋已有户口迁出事项。在 审理后认定,孟某延迟迁移户口的行为构成违约,应承担违约责任。郑州房地产律师提示：■法官评案二手房户口问题不容忽视法官庭后解释说,合同中约定的户口应当包括原有 ...
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告诉称，2006年5月×日，其与被告郑某订立购买深圳市罗湖区广天地名居×单元二手房（下称“涉案房产”）买卖合同，约定原告以支付首期款及还该房产剩余 。法院遂判决驳回原告的诉讼请求。 【评析】 本案涉及目前我国房地产市场存在的“一房二卖”现象，许多消费者因缺乏对相关法律的认识，在购房时，未注意自身权益的 ...
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