和《物业管理条例》的规定，物业管理公司对原告物品被盗应负赔偿责任；另一种观点认为，根据双方约定，被告的义务是维护小区的公共秩序，不是对每家每户 过错具有违约行为和双方有明确约定其对业主的财产丢失、毁损承担赔偿责任。前者物业管理公司承担的是过错责任，后者物业管理公司承担的是无过错责任。由于我国没有关于 ...
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法规处理。一次性补偿方案如下：1、被告免费提供小区内室内车位一个给原告使用（原告有权给第三方使用），以实际使用期限为准（实际使用期限为36个月）；2、 之时相隔数年，难以证明车辆被盗时小区的物业管理状况。因原告并未提供有力证据证明被告违反了物业管理责任，并因此直接导致车辆被盗，故其要求被告赔偿车辆被盗 ...
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）赵建华，女，1960年8月23日出生，汉族，住南阳市新华东路绿源小区。委托代理人孟令坤，男，汉族，1967年10月19日出生，住南阳市新华西 草率认定被盗损失错误。请求撤销原判，依法改判。赵建华答辩称：我家财物被盗，家和物业公司有责任，原审判决正确，请求维持原判。根据诉辩双方意见，合议庭归纳本案争议 ...
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被盗也是具有过错的。现原告的车辆停放于百安园小区被盗，作为车辆保管人的被告，依法应承担赔偿责任。原告的车辆价值经鉴定为116973元，故应由被告赔偿 其向原告收取费用后是用于维护停车场设施，发给停车场人员工资，而被告作为物业管理企业其本身就有义务对小区内的房屋及配套的设施和相关场地进行维护、养护、管理 ...
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原告丢车的事实成立。被告如果对事实有异议，如称原告没有被盗丢车，则应该承担反证责任。（二）、被告某物业公司作为小区的服务企业，在实际的小区车辆停放 只能认定为合同的附随义务，此项附随义务是在法律无明文规定，当事人亦无明确约定，为利益平衡和稳定交易秩序，物业服务企业依诚实信用原则所应负担的义务，它只要求 ...
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被盗也是具有过错的。现原告的车辆停放于百安园小区被盗，作为车辆保管人的被告，依法应承担赔偿责任。原告的车辆价值经鉴定为116973元，故应由被告赔偿 其向原告收取费用后是用于维护停车场设施，发给停车场人员工资，而被告作为物业管理企业其本身就有义务对小区内的房屋及配套的设施和相关场地进行维护、养护、管理 ...
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证据均有异议，认为通行证及登记册只是为了小区内车辆出入有秩序及停放统一。原、被告双方并不存在物业保管合同关系。证据3、4、5、6均为复印件，无法与原件 车辆通行证，但未尽到职责，疏于对该小区的安全巡视，门卫值勤，致使原告的载货汽车被盗，故对原告要求被告承担赔偿责任的诉讼请求部分予以支持。根据《中华人民 ...
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原告楼上邻居经过原告家口时发现防盗铁门被撬坏，便立即将情况告诉了该小区的值班保安，但保安不知何故一直未作任何处理。原告认为被告萍乡市某房地产开发有限公司 的物业服务合同有效，但业主家中被盗，物业管理企业责任之承担，需考虑物业服务合同有无财产保管服务或物业管理企业就业主家中被盗是否存在过错，是否在其职责 ...
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安全保障责任，故法院判决物业公司承担20％的赔偿责任。 2006年9月7日，董先生下班后发现，其位于海淀区某家园小区的住所被盗，警方认定是入室盗窃。“我们家 相关人排除。判断是否尽到安保义务，可以从一下几个方面判断：1、是否有足够的安保人员，安保人员是否正确履行安保义务，是否严格执行安保管理制度；2、 ...
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系当日上午6时左右，由外来人员进入小区盗窃并自由进出小区。原告认为，由于被告疏于管理致使原告车辆被盗，被告具有不可推卸的责任。原告在向被告索赔未果的情况下 防范性安全保卫活动的义务。但被告作为物业企业并不负有确保其管理区域内人身、财产不受不法侵害的义务。原告的摩托车在小区有固定车位，但原告未将车辆存放 ...
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