，环境权利可与物权法更广泛地结合，特别是利用建筑物区分所有权原理，来创制环境区分所有权。这种区分所有权有利于增强公民的环境家园意识，赋予其实实在在的物质 》，中国人民大学出版社2007年版。 [35]李延荣：《房地产法原理与案例教程》，中国人民大学出版社2009年版。 [36]周珂等：《住宅立法研究 ...
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建筑物被分为业主专有部分和共有部分。同时根据最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》和《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题 朱某应对王某的损害承担赔偿责任，但是能够证明自己没有过错的除外。 该案例中，朱某认为王某受伤属于天灾人祸，是错误的。按照《民法通则》的 ...
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问题，为合理划定一个便于操作的认定标准，避免条件模糊带来适用上的困难，《建筑物区分所有权解释》第11条综合考虑“住改商”纠纷的实际情况，将有利害关系业主的范围 了与“住改商”行为有利害关系的业主，在审判实务中也比较容易掌握和操作。案例二、仅有部分业主同意法院判停止营业被告王莹所有的位于某小区的房屋是 ...
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范围问题，为合理划定一个便于操作的认定标准，避免条件模糊带来适用上的困难，《建筑物区分所有权解释》第11条综合考虑住改商纠纷的实际情况，将有利害关系业主的范围 了与住改商行为有利害关系的业主，在审判实务中也比较容易掌握和操作。案例二、仅有部分业主同意法院判停止营业被告王莹所有的位于某小区的房屋是居民 ...
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范围问题，《建筑物区分所有权解释》将有利害关系业主的范围原则上确定为在本栋建筑物之内，该范围基本上有效涵盖了与住改商行为有利害关系的业主。 案例二： 的情况下，业主才能进行住改商。 法官提醒 擅自住改商 业主可起诉 通过以上真实案例，法官特别提示市民：一旦发生邻居擅自住改商的情况，业主可及时向小区业 ...
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与农民集体成员现实取得的土地承包经营权具有本质不同，在司法实践中应该给予明确区分。 农民集体成员权作为社员权体系下的权利类型之一，有其不同于一般 司法解释予以明确。笔者认为，目前司法实践中可以类推适用《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定。（注：《最高人民法院 ...
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焦点，并且曾经有业主委员会在为业主维权时以没有诉讼主体资格为由被驳回起诉的案例。 可喜的是长期的法律实践已经确认了依法成立的业主委员会具有诉讼主体资格，。 物业所有权、实现业主自治的一种形式，其基础是业主对物业所享有的建筑物区分所有权。根据《物业管理条例》的规定：同一个物业管理区域内的业主，应当在物业 ...
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个方面：一、确立基本的物权法规则体系，如物权立法的原则、物权变动的模式、建筑物区分所有权、用益物权基本规则等；二、修正了原来散落于各单行法律、法规中一些 情形讨论：一、已经登记的不动产、动产（包括集合动产浮动抵押）抵押权。需要举一个案例为原型：甲欠乙债务1000万，以楼房一栋为乙设定抵押，并且办理登记 ...
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，返还停车位，并赔偿其经济损失34个月的车位租金共计1.7万元及利息。■案例一审开庭时，该实业公司及其经理庞某某辩称：2004年，庞某某和某投资 一定要房产登记，因此林某的主张有一定法律依据。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定，成为不动产的业主，形式有 ...
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》中民用住宅改商用相邻关系纠纷方面的法律知识。主持人：首先我们进入今天的案例。案例：在2003年胡女士在安阳市殷都区某小区购置了住房一套，在2004 差别，二手房合同签定后出卖方返悔不协助办理房产过户手续；3、所有权纠纷，如建筑物区分所有权、业主知情权，通风、采光、日照相邻关系纠纷；4、担保物权纠纷； ...
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