，一般认定无效，但在一审诉讼期间依法取得房地产开发经营资格的，可以认定合同有效。1998年上海市高院《关于房地产纠纷案件若干问题的研讨情况摘要》中认为， 进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成 ...
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一百八十多位置业者处理房屋买卖合同纠纷诉讼案与仲裁案 代理中石化、联想、中国神华、空军总医院等百余家单位的房地产和建设工程纠纷案4.银行个人住房贷款法律业务 房地产投资商考察活动。（2）曾在《北京青年报》设置广厦案例栏目，开设律师热线，为社会各界提供法律咨询；主持《中国证券报》法律顾问栏目；现主持《 ...
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要求房地产公司给付逾期交房违约金的案件。我国最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条明确规定：对房屋的转移占有，视为房屋的 ，擅自交付使用的；（三）对不合格的建设工程按照合格工程验收的。 从我国《建筑法》、《城市房地产开发经营管理条例》及《商品房销售管理办法》关于 ...
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房地产公司给付逾期交房违约金的案件。我国最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条明确规定：“对房屋的转移占有，视为房屋的 ，擅自交付使用的；（三）对不合格的建设工程按照合格工程验收的。” 从我国《建筑法》、《城市房地产开发经营管理条例》及《商品房销售管理办法》关于 ...
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、优胜劣汰的物业管理市场环境。今后，全省的经济适用住房、国家投资或国家控股建设的房地产项目，均应通过招投标方式择优确定物业管理企业。调整物业管理收费定价政策，使 市场清理检查中发现的问题，各地要在10月31日前处理完毕。各地对典型案例的查处情况，要及时报省建设厅备案。(三)建立三项制度，确保整顿和规范 ...
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问题及整改情况）。２．对于易地承接项目的单位，其有关工程的自查自纠报告，应同时报送单位注册地的建设（房地产）行政主管部门。３．各市对逾期拒不报送自查自纠报告 、查处重点、拟采取的措施、取得的成效和经验进行广泛宣传，并注意选择典型案例予以曝光，营造强大的舆论攻势，震慑违法分子，教育广大群众，使整顿和规范 ...
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如果您遇到房产纠纷方面的问题可以进行律师在线咨询。安居房地产律师将为大家详解并介绍相关法律法规，欢迎阅读。 案例： 2004年4月，韩先生向某 ，旨在建立中国最专业的房地产律师团队。“安居律师”团队分为房产买卖律师、房屋租赁律师、婚姻家庭律师、房产继承律师、拆迁补偿律师、建设工程律师、房产合同律师、 ...
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案例简介：2008年5月1日，某房地产开发公司与甲建筑公司签订工程承包协议一份，约定：由甲建筑公司承建该房产公司开发的某新村的一幢工程。 条例》第二十五条第三款规定："施工单位不得转包或者违法分包工程。"《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定：“承包人非法转包、 ...
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湖南星沙建筑有限公司承包了娄底大同芙蓉住宅小区A、B栋建设工程施工任务，后成立了娄底大同芙蓉工程项目部并任命被告朱力强为该项目部负责人。2008年 国丽借款20万元，原告将款从中国工行打入了娄底市大同房地产开发有限公司帐户，娄底市大同房地产开发有限公司作为被告湖南星沙有限建筑公司的履约保证金开具了收据 ...
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虹、张莉雯交付房屋，且该房屋的交付应符合经上海市建设工程质量监督机构核验合格及办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证之条件；自房屋正式交付 允许以及运盛公司未提供详细图纸资料，“楼板厚度未达标”，是引用同一小区内相同案例检测报告的内容，作为分析原因时不可排除的因素；检测反映房屋板底部分锈蚀 ...
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