规定，向某银行申请个人住房按揭贷款，并与某银行签订了一份《个人住房借款合同》。不久后，银行将贷款根据张某的事前授权，直接划给了某房地产开发 ■惠州专业房产纠纷律师提醒你：开发商延期交房可以按照合同约定追究开发商的责任，一般有两种情况：一、继续履行合同，要求开发商支付违约金，二、要求解除商品房买卖合同 ...
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米7.现在车库变成了煤房,无法停车.这样的情况,开发商应付违约金吗?怎么样的赔付法? 2. 开发商与我签订的合同,合同上的交房时间是2008.8.31,但是至今2009 房于我,合同上没有附加说明在超过交房时间多长才开始算违约金.我买房交钱是在2007.6月份交的,且那时候房子未动工,也就是开发商有先 ...
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便再次联系开发商，开发商说合同搞丢了，他们（我手里有原合同）让我过去要再补办一个合同，考虑到不能备案银行贷不了款，于是就在2013年11月去补签了一份合同。房子今年九月交付，收取开发商逾期违约金时才发现我收到的违约金比我同时签第一份合同的人少好多，一查原因是因为我补签的第二份 ...
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去年我在遂平（和谐明湖花园）买了一套房子2013.11.30交房可到2014.6.20号才让我去拿钥匙（还有2013.8.30交房的） 我们向开发商要违约金/开发商不给/我们合同上都写的很清楚/可开发商不按合同办事/ 还要水电入住费各1000元 他们的交房条件根本打不到要求 ...
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您好,我于2007年购买了北京朝阳区某楼盘的商品房,按照合同规定开发商应于2008年9月30日之前取得房屋的大产权,并于交房之日起2年内办理小 产权证却迟迟未办理,也未赔偿业主违约金,我听说过了2年的有效期就不能起诉开发商赔偿违约金了,请问是这样吗? 另外按照合同约定,开发商应该赔偿业主预期未办理大 ...
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。倒运钢材吊装费、运费共计20 308.2元。2009年4月15日，开发商北京中北通达房地产开发有限公司（以下简称中北通达公司）替中信公司支付给承 钢公司的损失承担赔偿责任。故诉至法院要求判令中信公司给付承钢公司买卖合同违约金556 080元、赔偿金87 906元、运费32 000元、二次倒货费用20 ...
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月与开发商签订合同以总价90万购买了其商铺，合同规定交房日期2014年9月30日，并开发商包租该商铺2年，2014年9月30日到2014年12月31日为装修期 找其理论时开发商却说反正该商铺是其自己已经租下了，不存在违约。请问我向开发商要违约金合理吗？应该给我多少违约金？与已付我租金有冲突吗？谢谢您了...
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房产证。结果现在三年了，至今没有办成，原因是开发商的房子超高属于违章建筑。我们业主想要违约金，但不知道怎么计算。合同中规定是：第十五条第二款，“出卖人按已付房价款的0.01%向买受人支付违约金。”我买房总房价是36万元，向开发商索要违约金，是按日计算，还是按月或者年计算，请教一下，不胜感谢 ...
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手续时出示一保证书要求签，大意说是送一年物业管理费，但业主不再就延期交房之事交涉。当时因考虑到违约金约为2年左右物管费，故而未签。后咨询物业人员，告知开发商依合同免责条款为由，“可以不需支付违约金”，该条款为“重大政策影响”（益阳城市创卫，渣土车上路需清洗干净，影响施工场地 ...
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月15日之前以现金支付，剩余20万办理公积金贷款，自2010年3月开始还贷。合同约定2010年5月31日交房，并保证房屋质量验收合格，如延期90以上交房 可以交房，没有给业主提供质量检验证明。本人与开发商多次交涉未果，开发商强调违约金赔付额度过高，拒绝按照合同履行，请问赔付额度是怎么确定的，万分之六的 ...
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