地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让所获收益抵交土地使用权出让金。还有些开发商只是和土地主管部门签订了《土地使用权预约合同》或者虽然签订了《土地使用权出让 政府规划管理。 第十八条 买受人的房屋仅作使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有 ...
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当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让所获收益抵交土地使用权出让金。还有些开发商只是和土地主管部门签订了《土地使用权预约合同》或者虽然签订了《土地使用权出让合同 政府规划管理。第十八条买受人的房屋仅作使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有 ...
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不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 14、非房屋主体结构质量不合格，但质量存在问题，严重影响居住的，买房人能否解除合同？ 使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。 32、开发商能否擅自改变出让土地的使用用途？ 土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方 ...
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属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 14、非房屋主体结构质量不合格，但质量存在问题，严重影响居住的，买房人能否解除合同？ 的方式。 采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。 32、开发商能否擅自改变出让土地的使用用途？ 麻增伟律师：土地使用者需要改变 ...
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通过立法和行政手段审慎而适度地直接干预业主之间、业主与物业服务企业之间、业主与开发商之间的权利义务关系，更需要鼓励广大业主基于意思自治精神通过规约对物业使用、维护 使用水、电、气、暖等设施设备，不擅自拆改等。倘若承租人擅自拆改房屋承重结构、主体结构、改变房屋外观，应当对其他业主承担相应的民事责任（包括 ...
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通过立法和行政手段审慎而适度地直接干预业主之间、业主与物业服务企业之间、业主与开发商之间的权利义务关系，更需要鼓励广大业主基于意思自治精神通过规约对物业使用、维护 使用水、电、气、暖等设施设备，不擅自拆改等。倘若承租人擅自拆改房屋承重结构、主体结构、改变房屋外观，应当对其他业主承担相应的民事责任（包括 ...
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使用水、电、气、暖等设施设备,不擅自拆改等。倘若承租人擅自拆改房屋承重结构、主体结构、改变房屋外观,应当 对其他业主承担相应的民事责任（包括 章程,关系到广大业主的切身利益,为构建业主之间、业主与物业服务企业之间、业主与开发商之间和谐相处的法治环 境,必须建立健全瑕疵规约的法律救济机制。笔者建议,根据 ...
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布局提出过任何异议，被告A没有擅自改变小区平面布局。然被告在开发××花园三期时，时间已是2007年，政府规划部门对开发商的规划要求也产生了重大变化 32.5%；××花园绿化率为45.1%。现被告正按上述规划图纸施工，所有房屋基本建设至结构封顶，××花园三期已见雏形。经现场勘察，××花园小区1-9号楼 ...
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布局提出过任何异议，被告A没有擅自改变小区平面布局。然被告在开发××花园三期时，时间已是2007年，政府规划部门对开发商的规划要求也产生了重大变化 32.5%；××花园绿化率为45.1%。现被告正按上述规划图纸施工，所有房屋基本建设至结构封顶，××花园三期已见雏形。经现场勘察，××花园小区1-9号楼 ...
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布局提出过任何异议，被告A没有擅自改变小区平面布局。然被告在开发××花园三期时，时间已是2007年，政府规划部门对开发商的规划要求也产生了重大变化 32.5%；××花园绿化率为45.1%。现被告正按上述规划图纸施工，所有房屋基本建设至结构封顶，××花园三期已见雏形。经现场勘察，××花园小区1-9号楼 ...
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