未能提供有效证据证明该房屋规划用途后来合法变更为住宅；此外，被告作为专业的地产开发商，对于竣工验收证书中与原规划的不同之处本应尽到审慎注意义务，但 能实现，法律规定的合同解除条件已经成就，因此，原告要求解除涉案房屋买卖合同理据充分，应予支持。被告的行为构成根本违约，应承担相应的违约责任。根据我国合同法 ...
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履行合同，但被告不履行到期债务多达连续三期，已经构成严重违约，依照合同约定，原告有权要求解除合同，要求被告清偿债务并赔偿由此给原告造成的损失。故原告决定 年12月8日，原告依约一次性将购房款42万元划付被告贷款所购房屋的开发商湖南绿城投资置业有限公司账户。截至2009年1月14日，被告尚欠原告贷款本金 ...
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随着工程进度的变化，随时会发现原设计图纸的漏洞或不合理的地方，为此需要开发商与设计单位进行协商，做出合理变更设计的决定，这在建筑业也是司空见惯的事情。 合同约定付款，中湘(集团)公司于1994年1月向法院起诉，要求解除合同，并追究金源公司的违约责任。后经双方协商，中湘(集团)公司撤诉。双方并于1994 ...
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解除租赁合同及赔偿损失的通知》一份，以证明陈XX违背合同的约定要求解除合同，应承担违约责任。经庭审质证，陈XX对被告XX公司、向XX提供的以上四组 反对而停工后才委托万州区钟鼓楼街道办事处进行居民意见调查，且原告并没有提供作为开发商的XX公司和作为业主的向XX给小区居民作出了该三层房屋只能用作商场和 ...
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并反诉称，一、原告因其严重违约行为应对被告进行赔偿，其要求被告支付违约金没有事实和法律依据，应依法驳回其要求解除合同并让被告支付违约金的诉讼请求。 ：“开封光彩商业街运行两个月来，却是人流稀少，几乎家家惨淡经营”；商户反映，“开发商动作不当，物业服务水平低，商业街市场推广力度不足、配套设施不完善、物业 ...
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四、本案涉及的室内装饰装修工程从始至终都是利用其作为房地产开发商建设项目建设方的有利地位，强迫某公司签订的，合同显失公平甚至存在明显欺诈。原告某公司为支持其诉讼 解除合同函、退场通知，拟证明从2009年4月11日开始，某公司单方面非法要求解除合同，后某公司于6月10日退场。证据3，由五份证据组成。（1 ...
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异议被界定为对解除合同提出不同意见、请求解约方继续履行等多种形态；异议权则被认为是对合同解除异议的权利，其作用在于可以有效地对抗潜在的违约方为了逃避 ，解约方早就可以通过各种渠道确认解除合同的效力，如提起给付之诉间接确认解除合同的效力（详下文），或者直接起诉要求解除合同。[61]不少司法解释也都有规定 ...
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承担本案的诉讼费用及原告实际支出费用。在诉讼中原告认为被告已构成严重违约，要求解除合同，被告退还原告房屋。原告为支持以上诉请，在本案审理期间向本院提交了 合同签订时间和被告交付剩余房款时间间隔近9个月，足够其办理房产证；其三，开发商蓝春田虽然在被告购买原告的房屋时承诺为被告办理房产证，但两者并没有法律 ...
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负责处理前期遗留问题与开园所需证件手续的办理，并协调好周边关系，为开发商创造良好的经营环境。同时对双方前期投资情况有一个准确的评估，作为核定承包 。本案原告游乐园管理处是以世纪公园公司违约为由要求解除合同，根据《合同法》的精神，只有一方当事人根本违约，且当事人的这种违约已经严重影响了对方当事人所期望的 ...
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开发商、销售商“一房多售”须承担何种法律责任 山东琴岛律师事务所 党世强律师 电话：13791987812 2005年2月，谢女士与K市某房地产公司签订《商品房买卖合同 ，并允诺承担迟延履行合同的违约责任，赔偿其一定的经济损失，但不同意解除合同和加倍赔偿。问：谢女士此时有权要求解除合同吗？她的加倍赔偿 ...
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