，东明花园新物业公司出示给他家的物业收费发票上写着别人的名字。他责怪物业公司把房主弄错了，而物业公司坚持说没有错。“我的房子难道被人卖了不成？”感到“ 一辈子的钱买了一套房子，还没有房产证，现在他担心房子在银行有以他人名义抵押贷款的“合法”手续，房子一旦被拍卖，法院可能会先把钱给银行，而自己有可能会钱 ...
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点评：这种“私订终身”避税是指买卖双方商量好房屋价格后，房主先将房产证交付买主，买主付清绝大部分房款后，房主交钥匙让买主住进房子。双方约定，等房龄满五 条款保护可优先购买该房的风险。 法律提醒：因没有办理产权过户手续，卖方如将房屋抵押或另售，买主仍将毫无办法。只要房屋没办过户，房屋产权仍属卖方，买家 ...
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点评：这种“私订终身”避税是指买卖双方商量好房屋价格后，房主先将房产证交付买主，买主付清绝大部分房款后，房主交钥匙让买主住进房子。双方约定，等房龄满五 条款保护可优先购买该房的风险。 法律提醒：因没有办理产权过户手续，卖方如将房屋抵押或另售，买主仍将毫无办法。只要房屋没办过户，房屋产权仍属卖方，买家 ...
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该房屋的使用状态，实际售房人与房产局登记的产权人是否一致；三、买房人还要防止银行抵押解除后，出卖人将房屋另行卖给他人，或者出卖人收了钱拒不交房。 工程 公司的工作人员就带他看了一处地段不错的房子。中介公司拿出房产证和公证书，证明其可以代房主卖房子。刘某立即与中介公司签订了购房合同，双方以18万元价格 ...
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房，房主也拿这个当卖点。现在却这么做，这不是坑人吗？刘女士非常后悔没把这一条写进协议中。她觉得自己虽然有理，却为此感到很窝囊。 二手房猫腻和 时，房主还未还清贷款，有的也还没拿到房产证，购买者与房主需要做好衔接，一不小心就会遇到麻烦。有的房子已经做过抵押，或者是夫妻共同财产，又或者房产本身存在不允许 ...
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存在问题，能否要求开发商调换房屋？30、购买商品房应看哪五证？31、没有房产证的房屋抵押有效吗？32、购买的商品房可以办产权证到未成年人名下吗？二、 二手房 二卖怎么办？11、支付了定金和购房款又怕房主不配合过户怎么办？12、房屋拆迁需要安置承租人吗？13、买方把房款给了中介，中介失踪了怎么办？14、 ...
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家产被夺走，结果发生暴力抗法事件，造成十分消极的社会影响。 案例2：抵押合同生效是否抵押权设定的充分条件问题 一个房地产建筑公司在经营中需要向银行借贷 不认可其他的法律根据。请看如下案例： （一）案例 案例3：交付“房产证”能否作为所有权转移的依据？ 在江苏省某市， 某农业信托公司与某房地产开发商订立 ...
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中只记录了房主拥有产权的真 实性以及原始成交情况，至于该房屋在经营过程中是否曾经发生过债务和责任，则需要查验有关的证明文件，主要包括抵押贷款的 双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，换取新的房产证。...
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炒房者避税五招数 招术一： 买卖双方商量好房屋价格后，房主先将房产证交付买主，买主付清绝大部分房款后，房主交钥匙让买主住进房子。双方约定，等房子满了5 ，一旦双方发生了利益纠纷，法院将无从判决，最后给消费者带来损失。如果卖主将房子抵押出去，同时又将房子以赠与的形式卖出，这样买主的利益就会受到严重侵害。 ...
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限价房的购房人群，或者不愿意补缴土地出让金的，核发特别房屋所有权证。持有该类房产证的购房者可以自己居住和继承。但是，房屋所有人未来再出售时，应该因 的权利。[21] 我国目前集体土地使用权合法流转的基本形式包括转包、转让、出租、抵押以及土地互换等方式。但是，现行法律制度中对农村土地使用权流转的相关规定 ...
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