； （4）审查拟储备土地的座落、四至范围、土地面积、土地用途、土地使用期限（若有）等，是否与该土地房地产权利登记情况一致；拟储备土地有否办理房地产 转让合同； （2）提供资金一方当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当认定为房屋买卖合同； （3）提供资金一方当事人不承担经营风险，只收取固定数额 ...
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房屋门牌是否与申请书记载相符。 (七)地上房屋之建物附表或所有权状，其标示及姓名是否与申请书内容相符。 (八)经法院公证之买卖契约影本，其标示及买主姓名是否与 之土地或建物登记簿所记载为准。但于过户或点交后承购人如发现面积不符，除因地政机关测量登记错误者外，得于六个月内自行负担费用会同出售机关办理复丈 ...
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其他证据进行认定；对第二组证据的《云南省建设工程设计合同》，《勘察、测量合同》及0503260号发票，本院认为与该组双方认可真实性的《基建协议书》、《 本案双方不存在房屋买卖事实，故该款项的性质同样是工程款和报酬。第四、1994年9月15日原告开具发票的13万元是何性质及是否包含于422523.80 ...
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其他证据进行认定；对第二组证据的《云南省建设工程设计合同》，《勘察、测量合同》及0503260号发票，本院认为与该组双方认可真实性的《基建协议书》、《 本案双方不存在房屋买卖事实，故该款项的性质同样是工程款和报酬。第四、1994年9月15日原告开具发票的13万元是何性质及是否包含于422523.80 ...
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。 第一，对于商品房的单元号的标注，哪个门洞标几号，怎么标，并不需要由国家权威部门或社会中介机构来进行认证或审核，完全是原告方自己决定的。 随意违反。 另外,相关法律规定,开发商在卖房前应当请有资质的测量机构对实际房屋面积进行测量,作为产权登记面积.他们不应该知道吗? 综上所述，我认为，原告的变更之诉 ...
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土地使用证》中标明的土地上所建。 所购房屋是否在《建设用地规划许可证》中所载明可以开发的房屋。 这里需要注意的是，购房者要识别产权证的真假。真的 不能超过所交房款的20%. （三）、关于购房面积的纠纷 在房屋买卖中，购房者经常就实际房屋面积与合同书中规定的面积之间的误差与开发商发生纠纷，若购房者此时对 ...
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土地使用证》中标明的土地上所建。 所购房屋是否在《建设用地规划许可证》中所载明可以开发的房屋。 这里需要注意的是，购房者要识别产权证的真假。真的 不能超过所交房款的20%. （三）、关于购房面积的纠纷 在房屋买卖中，购房者经常就实际房屋面积与合同书中规定的面积之间的误差与开发商发生纠纷，若购房者此时对 ...
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预售中消费者的权益 1、商品房预售的特点及其需要满足的条件 商品方买卖可分为现房买卖和期房买卖两种形式，期房买卖，即商品房预售，指房地产开发经营企业将 合同中常设的陷阱。根据国家规定，开发商应承担的费用主要有房屋面积测量费、房屋产权初始登记费、房屋交易过户的部分费用等等。但某些开发商往往会利用购房者的 ...
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是利用人防工作改造的地下车位的买卖是否合法有异议而造成的纠纷。业主普遍认为人防工程所有权属于国家，地下车位面积已经算进房屋公摊面积，如果没有进行面积 其他场地用于停放汽车的车位。 ②法定备用停车位，用于适应经济发展和生活水平提高的需要，随政府提高规划设计的停车位配置比例而转变为法定共有的停车位，这部分 ...
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国有土地使用证》中标明的土地上所建。所购房屋是否在《建设用地规划许可证》中所载明可以开发的房屋。这里需要注意的是，购房者要识别产权证的真假。真的产权证 能超过所交房款的20%。（三）、关于购房面积的纠纷在房屋买卖中，购房者经常就实际房屋面积与合同书中规定的面积之间的误差与开发商发生纠纷，若购房者此时对 ...
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