予以采信。该买卖合同被确认无效是因为违反了国家法律的强制性规定，双方均存在过错。但是，被告杨腊珍出售法律禁止任意交易的房屋，是导致合同无效的主要原因。为 市场交易秩序，保护交易安全，促进市场诚信体系的建立，被告杨腊珍应依法对此无效行为向原告周莉承担返还购房款的民事责任和承担主要的过错赔偿责任。至于周莉 ...
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某与李某的房屋买卖行为虽然是双方真实意思的表示但因违反了法律的强制性规定，故李某与文某之间所签订的协议无效。对傅某要求确认合同无效的诉讼请求，法院 》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定 ...
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中关于房屋买卖部分无效。因此，罗开明、王明珍关于双方所签协议为借款合同、所涉房屋乃借款担保的诉讼主张缺乏依据，不能成立，其要求确认协议中 在我国法学界尚只是个法学理论概念。 担保法规定：“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有 ...
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城镇居民的购房行为是欺诈，这没有法律依据，而从纠纷现状看，也多是农村房屋出卖人因房屋价格上涨或动迁等原因诉诸法院要求确认合同无效。因此在确定过错责任时，我们应当以纯粹的市场规则理念去判断谁具有过错。诚然在交易之初，买卖双方都有规避法律的故意，双方都有过错，对日后 ...
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某。被告王某。被告上海某事务所。原告仲某、朱某诉被告王某、上海某事务所房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年6月29日立案受理后，依法由代理审判员邵霞独任 笔房款支付给了被告王某，而两原告在第二笔付款时间前知晓系争房屋存在司法限制而要求确认合同无效，而不支付该笔款项，并无过错，被告王某提出要求两原告再 ...
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本案在审理过程中，根据原告的申请原审法院依法委托山东大地房地产评估有限公司对诉争房屋进行了评估，评估价值为73077元。以上事实，有当事人陈述、生效判决、评估报告 的，应当各自承担相应的责任。原告与被告周承本签订的房屋买卖合同因违反法律规定被法院确认无效，双方均有过错，被告周承本应对原告作为买受人信赖 ...
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是为了向银行多贷款，而不是买卖，但是双方签订的房屋买卖合同并不符合法律关于合同无效的规定，并且找不到确认合同无效的法律证据。其向银行贷款已全部 有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的，(二)在订立合同时显失公平的.一方以欺诈胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下 ...
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协议》无效的上诉请求，及原审法院判决仅针对罗光武与刘涛签订的房屋买卖协议效力的确认，本案需确认的焦点问题是“罗光武与刘涛之间自愿达成的《房屋买卖协议书》 条合同无效的情形，故罗光武与刘涛之间自愿达成的《房屋买卖协议书》不具备无效性，系合法有效的合同。二、在市场经济条件下，法律要强调保护交易的安全，必须 ...
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本人也没有到房地产交易大厅签字，沈阳市和平区房产局未尽到应有的审核义务，应确认其交易审批的具体行政行为程序违法，判决撤销沈阳市和平区房产局2002年5月12日 买卖协议应属无效”的上诉主张，本院不予支持。因生效民事判决确认涉案《房屋买卖协议书》有效，则在无法定解除或双方协商一致解除合同的情况下，该合同 ...
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其本人也没有到房地产交易大厅签字，沈阳市和平区房产局未尽到应有的审核义务， 应确认其交易审批的具体行政行为程序违法，判决撤销沈阳市和平区房产局2002年5月12日 买卖协议应属无效”的上诉主张，本院不予支持。因生效民事判决确认涉案《房屋买卖协议书》有效，则在无法定解除或双方协商一致解除合同的情况下，该 ...
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