违约金适用关系以及违约金调整的法律分析在房屋买卖合同纠纷中，当事人之间往往对定金和违约金之间的适用关系持有不同的看法。有的当事人在咨询过律师之后，通常也会 违约金的，法院应当尊重当事人的意思自治，保护诚信守约的当事人，依据促进交易及维护交易安全的原则，对约定违约金过分高于造成损失的部分，进行适当减少。 ...
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出生。二被告委托代理人黄延军，栾川县蓝天法律事务所法律工作者。原告许育辉与被告肖振江、杨园园房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭 欺骗，纯属谎言，其作为租赁门面房经商多年的商人，对租房常识肯定熟悉，怎么可能面临巨额交易仅听肖振江一面之辞。事实是许育辉在2009年6月15日前，曾多 ...
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，被告拒付下余房款25000元，诉请被告给付。双方房屋买卖合同合法有效，并经房地产管理部门办理了产权交易手续应受法律保护，不存在将购房款返还给被告。被告李亚梅 ，证明手续办好后再支付下余房款。原告范兵质证对真实性无异议，提出被告咨询得知土地不能办理过户转移手续后，又起草补充协议和原告签订的。经当庭查证 ...
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信丰县嘉定镇南山社区长岗巷3号601室。 原告施崇豪诉被告刘博文房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托 房产证及厨房、卫生间加刷防漏层所支出费用：登记费180元、评估费590元，交易费1051元、契税2042元，厨房、卫生间加刷防漏层240元，合计4103元。 ...
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玉恩因工作繁忙由妻子即尹文利代办卖房手续。合同签订当日，秦曌母亲即支付尹文利、沈玉恩定金10万元，经纪咨询方费用5000元。2013年5月21日，秦曌母亲 购买尹文利、沈玉恩所有的南京市建邺区乐山路198号7幢1单元1802室房屋。后该房屋交易未成功。秦宜梅所支付的定金10万元，尹文利、沈玉恩也未退还 ...
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原告长沙出版物交易中心有限公司诉被告长沙金樟信息技术咨询有限公司房屋租赁合同纠纷一案中，原告长沙出版物交易中心有限公司于2011年9月29日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告长沙出版物交易中心有限公司的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十一条、第一百四 ...
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方。委托代理人王晨，该公司员工。原告秦小兰诉被告郑州金厦房地产咨询有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院2010年9月25日受理后，依法组成合议庭，于 将户口本（户号：48101263）交由被告保管。其后，原告和侯宗利一直未办理交易房产的过户手续。本院认为：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，没有证据 ...
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中旬告知被告买受方银行贷款获得审批后，被告于X月X日选择上海西都投资咨询有限公司作为借款方递交了申请资料，但因原告要求被告先支付X元违约金，故双方未 买卖合同、原告付款凭证、律师函、系争房屋房地产登记信息等以及双方当事人的陈述证明。本院认为，依法成立的合同，受法律保护。当事人应当按约全面履行自己的义务 ...
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追索。本院认为:本案的争议焦点是杨某与周某签订《上海市房地产买卖合同》的目的是进行房屋交易还是以房屋买卖为名获取银行贷款。双方签订的《抵押房产借款协议》反映出其 杨某无证据证明邵某是银行贷款的实际使用人，原告的该诉请缺乏事实依据和法律依据，本院不予支持。据此，《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十 ...
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。上诉人张冰伟与被上诉人唐红星、济源市家缘房产信息咨询有限公司（以下简称家缘房产公司）房屋买卖合同纠纷一案，唐红星于2009年7月21日诉至济源市人民法院 月15日也将房产过户给乙方…”。2、第7条款物支付约定：“双方采用安全交易模式，…甲乙双方完成房产交接后，…甲方带身份证领取款项”。3、第15条： ...
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