有：（1）有合法的房屋产权证件；（2）房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明；（3）将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管 、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。据此，房屋租赁双方当事人应当办理以下法律手续：（1）出租人与承租人签订书面租赁合同；（2） ...
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原房屋所有权证、买卖合同和契证及购买者户口簿，购买共有产还须提交原产权共有人签字的同意文书。（三）受赠的房屋，须提交原房所有权证、赠与书和契证。 并按国家规定缴纳税费。严禁私买私卖私有房屋和以私有房屋进行投机倒把活动。第十一条出卖共有房屋，须提交共有人同意的证明书；出租私有房，应提前三个月通知承租人。 ...
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查封或以其他形式限制房地产权利的；（三）权属有争议的；（四）共有房屋未取得其他共有人同意的；（五）不符合居住使用安全标准的；（六）不符合公安、 ）已抵押，未经抵押权人同意的；（八）法律、法规规定禁止出租的其他情形。第八条出租人在租赁合同签订后5日内必须携带房屋租赁合同、房地产产权证书或证明其权属的其他 ...
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管理。 第七条公有房屋实行产权登记。房屋所有权人按《南昌市城镇房屋所有权登记、发证暂行办法》办理手续，并核发《房屋所有权证》或《房屋共有权保持证》、《 除持有房屋产权证外，还须有《房屋出租许可证》。《房屋出租许可证》由出租单位持房屋产权证和主管部门同意出租证明到市、县房管局申请领取。 第十九条承租单位 ...
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应当提交其他共有人授权出租的书面证明；(二)委托代管的房屋出租，应当提交委托人授权出租的书面证明；(三)被设定抵押权的房屋出租，应当提交抵押权人同意出租的书面 房屋，在租赁期限内因破产、合并、分立或者终止等发生产权转移的，变更后的房屋所有权人应当继续履行原租赁合同。住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其 ...
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应当提交其他共有人授权出租的书面证明；(二)委托代管的房屋出租，应当提交委托人授权出租的书面证明；(三)被设定抵押权的房屋出租，应当提交抵押权人同意出租的书面 房屋，在租赁期限内因破产、合并、分立或者终止等发生产权转移的，变更后的房屋所有权人应当继续履行原租赁合同。住宅用房承租人在租赁期间死亡的，与其 ...
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或其他有效产权证明的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的；(三)权属有争议的；(四)共有房屋未取得其他共有人同意的；(五 、环保、卫生等方面有关规定的；(七)已抵押，未经抵押权人同意的；(八)法律、法规规定禁止出租的其他情形。第八条 出租人在租赁合同签订后5日内必须 ...
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提交原房屋所有权证、买卖合同和契证及购买者户口簿，购买共有产还须提交原产权共有人签字的同意文书。(三)受赠的房屋，须提交原房所有权证、赠与书和契证。当事人 国家规定缴纳税费。严禁私买私卖私有房屋和以私有房屋进行投机倒把活动。第十一条 出卖共有房屋，须提交共有人同意的证明书；出租私有房，应提前三个月通知 ...
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所有人出卖共有房屋，须提交共有人同意的证明书。在同等条件下，共有人有优先购买权。第十条房屋所有人拟卖出租的房屋，一般须待租赁合同期满后进行或双方协商腾房后 依质论价按卖房处理，也可在不影响建设的情况下，由产权人自行处理。2．与建设单位进行产权交换，要质量相当或找补差价，并向房管部门进行产权变动登记。3 ...
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、决定查封或者以其他形式限制房产权利的；（三）共有房屋未征得共有人书面同意的；（四）房屋所有权及其该房屋所占土地的土地使用权权属有争议的；（五） 的书面证明；（三）被设定抵押权的房屋出租，应当提交抵押权人同意出租的书面证明；（四）房屋出租给暂住人口居住，应当提交出租人与公安派出所签订的治安责任书。第十 ...
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