实行产权调换。第三十八条政府土地储备项目拆迁的房屋原则上实行货币补偿。被拆迁人选择房屋产权调换的，由拆迁人异地提供安置房源供被拆迁人选择。第 获得的货币补偿金额低于本市最小户型标准的经济适用住房总价的(以一个房屋所有权证或者其他合法房产凭证为准)，拆迁人应当按照该总价对被拆迁人予以补偿。最低补偿标准和 ...
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缴纳契税的凭证。第九条所有权不清的城市私有房屋或前条所列文书、资料不全的城市私有房屋,暂缓登记。暂缓登记期限不得超过一年。房屋产权有纠纷 备案。第十六条有下列情形之一的城市私有房屋,不得买卖:(一)卖方无合法房屋所有权证的;(二)房屋产权有纠纷的;(三)房屋已列入规划改造范围,且规划管理部门已核发建设 ...
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、缴纳契税的凭证。第九条 所有权不清的城市私有房屋或前条所列文书、资料不全的城市私有房屋，暂缓登记。暂缓登记期限不得超过一年。房屋产权有纠纷房屋 城市私有房屋有下列情形之一的，不得出租：(一)无合法房屋所有权证件的；(二)房屋产权有争议的；(三)房屋有倒塌危险的；(四)按国家有关规定不能出租的。第二十 ...
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等有关部门和区、乡(镇)人民政府(街道办事处)应当按照各自职责，互相配合，共同做好城市房屋拆迁管理工作。第六条拆迁人必须依照有关法律法规及本办法的规定，对被 时另有约定的，按约定办理。第三十条货币补偿或者产权调换的面积按照被拆迁房屋的房屋所有权证或者其他合法房产凭证记载的建筑面积计算。第三十一条被拆迁 ...
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房屋所有权证签发日期为房屋产权取得日期。房屋所有权证是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记并取得权属证书的 、典当的，双方当事人应当自抵押、典当合同签订之日起３０日内，持房屋所有权证书、当事人居民身份证或法人资格证明、合同以及有房地产评估资格的机构出具 ...
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补贴。套型面积补贴=评估均价补贴面积。套型面积补贴按照房屋征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证计户补贴，每证补贴面积标准不超过15平方米建筑面积 被征收人实行货币补偿的，应当将补偿款向公证机构办理提存；对被征收人实行房屋产权调换的，抵押权人可以变更抵押物。 第四十条（订立补偿协议） 房屋 ...
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）是基于与之相关联的具体行政行为（房产登记发证行为），而具体行政行为合法与否，直接影响民事权利应否得到司法保护。行政行为一经作出，即具有法律效力，非 或行政诉讼才能解决，因此，先行政、后民事有时又是必要的。肖某因306号房屋产权纠纷二审诉讼期间，因行政诉讼程序的启动而中止，行政二审判决生效后才形成民事 ...
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补贴。套型面积补贴=评估均价×补贴面积。套型面积补贴按照房屋征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证计户补贴，每证补贴面积标准不超过15平方米建筑 被征收人实行货币补偿的，应当将补偿款向公证机构办理提存；对被征收人实行房屋产权调换的，抵押权人可以变更抵押物。 第四十条（订立补偿协议） 房屋 ...
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玲、苏业成的共同委托代理人谭小苗、苏黎到庭参加诉讼，被申请人苏金成经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。2008年5月14日 的未建房宅地转让给潘云祥，转让价7.5万元，从本协议签订之日起，该房屋产权属于潘云祥，苏金成须于2000年11月1日前办好房屋产权证及过户手续 ...
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合法、行为不违反社会利益和公共道德外，我国现行行政法规和相关司法解释还规定房屋买卖合同须经登记方能生效。如《城市房地产管理法》第35条规定：房地产转让 受国家法律保护。 而根据《上海市城镇房屋产权登记暂行办法》第十三条：房屋所有权证和房屋共有权证是房屋所有权的合法凭证，房屋所有人凭证管业。经登记后， ...
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