未交齐，未能取得开发商所持的产权证，因而不能提供原告办理产权证所需由被告提供的必要手续，以致原告至今未能取得房屋产权证。一九九八年六月十六日， 碧水庄园房地严开发公司于一九九九年三月三十一日前，为原告美国中南有限公司提供领取房屋所有权证的一切手续，如逾期未办理，则给付原告美国中南有限公司逾期违约金以三 ...
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原告已经支付的购房定金20 000元；二、曾某某赔偿原告损失219 300元（涉案房屋的鉴定价格509 300元扣除合同价格290 000元）；三、某某公司对上述诉讼 方负全责；4、甲方承诺需在2009年11月30日之前将上述房屋产权证从开发商处领取，并办理按揭手续。当日，曾某某向赵某某支付购房定金 ...
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受人支付违约金。因此被告应向原告支付违约金248.70元。原告认为，被告逾期办理房屋产权证长达三年半之久，却只承担248.70元的违约金让人难以接受 经济适用房的买受人是申请办理房屋所有权证的法定义务人，办理房屋权属登记必须由原告向房屋权属登记部门提出申请。被告作为开发商主要承担的是协助办证义务。原告 ...
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号《商品房购销合同》，约定R公司保证为高X在入住之日起一年内办理好北京市房屋产权手续。 2000年12月10日，高X接到R公司的通知后，到该公司交纳 的原因后，自愿将私人印章交给R公司，其行为应认定其已同意R公司在办理房屋产权证时使用其姓名。R公司对高X作出情况说明后，填写了002404号《北京市内销 ...
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性规范，严先生与宋女士签订的合同系双方真实意思表示，合法有效。而且在案件审理过程中，开发商的大产权也已办理完毕，合同具备履行的可能因此，法院判决严先生应当继续履行合同义务，交出房屋产权证，将该房地产权证转移给宋女士。...
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权；合同还约定由于王华未与房地产开发商签定正式的房屋买卖合同，且未取得房屋产权证，因此王华负责协议解决房地产开发商与玮隆公司之间有可能发生的 一份《商品房认购协议书》，明确王华购买玮隆公司所有的1-2栋203房屋，建筑面积159.28平方米，合同明确首付款224031元，其中的165000元抵扣玮隆 ...
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《商品房购销合同》，约定中际公司保证为高成森在入住之日起一年内办理好北京市房屋产权手续。2000年12月10日，高成森接到中际公司的通知后，到该公司 的原因后，自愿将私人印章交给中际公司，其行为应认定其已同意中际公司在办理房屋产权证时使用其姓名。中际公司对高成森作出情况说明后，填写了002404号《 ...
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70万元，那套房子也交付给了张先生。余款30万元，约定在赵先生取得房屋产权证之后再支付。 一年多来，由于开发商的问题，赵先生那套房子的产权证一直没 你的问题如下： 张先生遇到的问题确实比较棘手，张先生与房东赵先生签订的所谓房屋买卖合同虽然不至于认定无效，但履行却是非常困难的。 从法律性质来分析，要进行 ...
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主体结构框架主梁，多处出现上下、里外贯通裂缝，开发商至今未承担其质量缺陷的处理维修责任。开发商至今未提供有关居地产权的资料和房地产权登记相关手续， ｘ281.6平米/365天ｘ301天ｘ1.3元） 因涉案房屋至今未签订正式的房屋买卖合同，未办理房屋产权证，原告要求的迟延办证损失和增加的契税属于尚未发生 ...
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日交付房屋予原告使用，原告装修后入住至今。由于房产开发商的原因，上述房屋在原、被告签订房屋买卖协议和交付房屋时，被告尚未办出房产证，故无法过户至原告名下 争房屋的事实，且之后被告方也实际取得了房屋产权证。2004年3月被告方将系争房屋出售予原告方，并为此签订《房屋买卖协议》，亦是双方当事人真实意思表示 ...
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