，使之权属构成异常复杂。《婚姻法解释三》作出的“可以判决该不动产归产权登记一方”规定容易失之片面。3、财产计算的功利性与夫妻关系的伦理性之间的矛盾。婚姻 登记于一方名下的，应当认定该房为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。对已归还的贷款中 ...
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的类型化分析及应对措施 《婚姻法》2001年4月28日修改后，第十八条规定一方的婚前财产归夫妻一方所有，这使得有必要区分财产是婚前个人财产还是婚后共同 共同所有。婚前一方支付的首付款也转化为共同财产。若有按揭贷款，也转为共同债务。在离婚时，双方直接对房屋进行分配，双方互不补偿;但可以考虑一方对房屋取得 ...
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，使之权属构成异常复杂。《婚姻法解释三》作出的“可以判决该不动产归产权登记一方”规定容易失之片面。3、财产计算的功利性与夫妻关系的伦理性之间的矛盾。婚姻 登记于一方名下的，应当认定该房为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。对已归还的贷款中 ...
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并不存在违约行为。关于我们所欠的购房余款，还应按原协议规定继续办理按揭贷款。如按揭贷款确定不能办理的话，双方应当就购房余款的给付重新做出约定。鉴于 C轴围成的建筑面积约23?3 公建房屋，单价3850元?3。协议第三条二款约定，“乙方订购商品房是按揭贷款的，办理按揭贷款的手续费及公证费等其他费用由乙方 ...
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双方在合同中约定汪应兰作为房屋买受人在交纳62000元（含1万元定金）后，剩余房款由银行提供按揭贷款，如未按合同规定时间付款，逾期超过15天的， ，本案应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉费5638元及法律文书专递费60元，均由 ...
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在规定日期内未达到使用条件，由出卖人承担违约责任。同日，双方签订《补充协议》，协议约定：湖南xx公司委托廖某某办理其购房屋的银行按揭贷款 。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款（三）之规定，判决如下：一、维持湖南省长沙市芙蓉区人民法院(2010)芙民初字第2631-2718号民事判决第 ...
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。如在规定日期内未达到使用条件，由出卖人承担违约责任。同日，双方签订《补充协议》，协议约定：A公司委托廖某办理其购房屋的银行按揭贷款手续 商业住房）借款合同》，约定借款本金为10408988元，用于购置某栋601-1101号房屋。根据中国建设银行联网业务入账通知书，2009年3月18日，建设银行发放黄 ...
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。如在规定日期内未达到使用条件，由出卖人承担违约责任。同日，双方签订《补充协议》，协议约定：A公司委托廖某办理其购房屋的银行按揭贷款手续 商业住房）借款合同》，约定借款本金为10408988元，用于购置某栋601-1101号房屋。根据中国建设银行联网业务入账通知书，2009年3月18日，建设银行发放黄 ...
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-1301共88套房，共计应付首付款为12 912 692元。该系列合同第九条规定：“湖南XX投资有限责任公司应当在2008年11月30日前，依照国家和地方 》，协议约定：湖南XX投资有限责任公司委托廖XX(女)办理其购房屋的银行按揭贷款手续所产生的劳务费（贷款额×3％）由湖南XX投资有限责任公司承担 ...
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，首先应当明确对于个人财产的性质。婚姻法对个人财产进行了相应的界定。根据以前的规定，个人财产在夫妻关系存续达到一定的年限后即进行了转化。但是新的规定中 ，而债务人也明白了办理新的抵押（变更）登记手续的义务将是其取得房屋所有权、获得按揭贷款的附属义务，这可降低银行的还贷风险。对于后者，银行因自己放弃在 ...
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