、吴晞到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。经审理查明，本市大连西路205号房屋的所有权人为上海市北郊学校(以下简称北郊学校)。在1998年9月17日北郊学校所取得的 公司与张菊芳为退房事宜而达成的协议。房屋租赁合同虽因其目的违反国家强制性规定而无效，但该退房协议书仍是双方当事人意思自治的表现，亦应为合法 ...
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退还转让费。被告李庆莉质证认为，对证据1转租协议书无异议，但这55000元并非转让费。对证据2《房屋租赁合同》内容无异议，但不能证明合同中涂改 甲方无条件收回；乙方一次性交纳房租4.8万元、押金1万元，共计5.8万元；租赁期间乙方不得进行内部改造和转让。被告持有的合同书上方空白处有时任主任于2008年 ...
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为公司于2008年1月22日签订协议书，载明，维豪公司与新黄浦公司于2006年12月12日签订房屋租赁合同，租赁金陵东路569号一至六层 .03元(暂计至2008年4月30日)，清场费用13,126,107元，房屋逾期占用费3,222,467.02元，逾期付款赔偿金11,330,000元；开发公司对维 ...
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2007年9月4日，李某(甲方)与王某(乙方)签订了《租赁协议书》一份，约定：甲方将系争房屋出租给乙方，月租金为1400元，押金为1400元，租赁期限 二、被告(反诉原告)李某应于本判决生效之日起十日内返还原告(反诉被告)王某房屋租金人民币2800元；三、被告(反诉原告)李某应于本判决生效之日起十日内 ...
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3月31日前按每平方米360元向其交纳第二年度租金，逾期双方签订的合作经营协议书于2010年3月31日解除，并限原告鹤煤医院于2010年4月4日 。关于原告鹤煤医院请求被告天鹏公司退还保证金2000元之诉请，按照双方签订的房屋租赁合同约定：合同解除后被告天鹏公司应当退还原告鹤煤医院保证金2000元。对 ...
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。委托代理人张某，上海B律师事务所律师。原告毛某诉被告上海某房地产有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员唐婵凤适用简易程序公开开庭 2009年5月30日，如果被告违约按780,000元向松江法院诉讼。在该协议书尾部，盖有“上海某房地产有限公司合同专用章”及原告的署名。针对原告提供的该份 ...
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场负责人车俊新的签字，及动物园在庭审中对张爱琴与游泳场签订房屋租赁《协议书》的真实性亦明确表示无异议。依照最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定 应由动物园自行承担不利的法律后果。 三、关于动物园主张游泳场出租无产籍的房屋，违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》强制性规定，系无效合同的问题。房屋产 ...
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培训中心大楼(占地面积506平方米，建筑面积7200平方米)及大楼后面的场地(面积1400平方米)租赁给垫江总厂经营，租期为25年。大楼状况为：土建及外墙装饰(门窗 规定，将租金中所含土地收益部分上缴国家，《租赁协议书》即为有效。但是由于消防支队的房屋出租行为具有改变土地用途的性质，是违法行为，因此 ...
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被上诉人因其过错而承担给被上诉人造成的损失，相反，判决上诉人按实际使用时间支付房屋使用费。另一方面，一审既然认定合同无效，那么合同的条款对双方当事人就没有法律约束力 不负担盈亏，更不承担经营风险，因此，该《合作协议书》实质为房屋租赁合同，上诉人称《合作协议书》是联营合同，其观点不能成立。被上诉人系将从 ...
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月31日签订的协议书，原、被告双方实际根本未履行，且该协议中关于包干代租的约定，实属联营合同中的保底条款，且违反了房屋租赁的有关法律规定 。(5)成都市产权监理处于1999年4月14日向原告兴盛公司颁发的权494521号房屋产权证。(6)原告兴盛公司于2000年5月22日取得的成房(2000)房租证字 ...
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