与事实不符，其不存在转租房屋的违约行为。租赁房屋由某公司实际使用，被告杨某从未使用过。原告仅凭工商登记备案的租房合同认定其存在转租行为，理由不 的“上海市松江区某百众食品店”个体工商户经营执照。2009年12月，原告经查阅工商登记资料，发现被告杨某以“上海市松江区某大厦三层”为注册地，办理了个体工商户 ...
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，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起______日内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助 公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起______日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 ...
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间，没有书面协议，双方约定年租金10000元。在租赁期内，上诉人符生保实际履行了合同规定的权利和义务。在租赁期的前段期间，被上诉人李春花依约履行按月交缴 以合同主体的名字是符录军，不是符生保以及房屋租赁合同签订后未登记备案为由，认定双方签订的房屋租赁合同无效，据理不足，故不予采纳。原审认定被上诉人李春 ...
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李忠庆，被上诉人潘云峰到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原审法院认定，本案系争房屋座落于上海市长桥新村120号101室，该房系售后公房，业主是钱正玉。 系争房屋钥匙返还给俞斐。其余事实认定正确。本院认为，潘云峰、俞斐签订房屋租赁合同后，虽未到房屋所在地的房地产管理部门登记备案，但并不能影响房屋租赁合同 ...
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请求二审法院撤销原判，支持银象公司的上诉请求。正大公司答辩称：房屋租赁合同不以在房管、公安、税务等部门登记为生效要件。银象公司实际搬出出租房屋的时间为 违约，应承担违约责任。银象公司上诉称正大公司应到房管、税务及公安部门登记备案后租赁合同方可生效，此上诉理由无相应法律依据，本院不予支持。银象公司所称搬 ...
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斯特律师事务所律师。原告中国人民解放军沈阳军区兴城疗养院诉被告蒋某、第三人谢某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年6月14日受理后，由审判员张中国任审判长、与 年4月21日，原告的工作人员在工作中发现与被告蒋某签订的租赁合同，现实际经营人和登记人均为第三人谢某，原告于2011年6月20日向兴城市一星 ...
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约定因滞纳金过高有失公平，属于可撤销条款。还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。 (四)认定房屋租赁是否进行过登记备案。 《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理 ...
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某仓库（以下简称“某仓库”）与被告（反诉原告）某公司（以下简称“某公司”）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年1月18日受理后，某公司提出反诉。本院 某公司因此造成的损失151,410元。原告某仓库表示，《危险化学品储存备案证明》已于签订租赁合同时交于某公司查看；并针对反诉辩称，某公司主张的损失是不 ...
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了本案，现已审理终结。一审法院审理查明，重庆市渝中区征收局巷10号1－1号房屋（住宅，使用面积29.7平方米）系重庆市渝中区房地产管理储奇门房管所（以下简称储 号1单元1-1号房屋，签订有《房屋租赁合同》，租期至2011年6月13日止，并向重庆市渝中区房地产管理局登记备案，持有房租赁证储字第13348 ...
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有焕签订的房屋租赁合同的全部协议条款。因签订乙方办理工商注册登记使用的房屋租赁合同，所产生的一切后果及经济损失由乙方承担，甲方为此支付的一切费用均由乙方负责。嗣后，2005年4月25日，朱有金与郑日昌签订《房屋租赁合同》一份（在工商注册备案材料中），约定朱有金将xx房屋出租给郑日昌 ...
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