承担商品房保修责任。商品住宅售出后，委托物业管理等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示委托单位。 正常情况下，各部位、部件的保修内容和保修期分别是 质量损失，开发企业不承担保修责任）。 当房屋整体结构质量不合格时，购买者可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新检验。经检验确属不合格 ...
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贷款，无法按时付清房款，被告能否提出解除合同？ 一、被告擅自装饰入住能否视为房屋交付问题 《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定，房地产开发项目竣工， 情况下，商品房竣工验收合格后，开发房提供住宅质量保证书、住宅使用说明书和房屋钥匙并经购房户确认签收后即视为房屋的交付。 本案被告张某利用工作便利， ...
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贷款，无法按时付清房款，被告能否提出解除合同？ 一、被告擅自装饰入住能否视为房屋交付问题 《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定，“房地产开发项目竣工 情况下，商品房竣工验收合格后，开发房提供住宅质量保证书、住宅使用说明书和房屋钥匙并经购房户确认签收后即视为房屋的交付。 本案被告张某利用工作便利， ...
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贷款，无法按时付清房款，被告能否提出解除合同？ 一、被告擅自装饰入住能否视为房屋交付问题 《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定，“房地产开发项目竣工 情况下，商品房竣工验收合格后，开发房提供住宅质量保证书、住宅使用说明书和房屋钥匙并经购房户确认签收后即视为房屋的交付。 本案被告张某利用工作便利， ...
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上诉人杜敏为与被上诉人河南大起立房地产开发有限公司（以下简称大起立房地产公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州市二七区人民法院（2009）二七民一初字第2582 房屋竣工验收备案生效之日起开始，而根据《商品住宅质量保证书》第一条的规定，对房屋竣工验收备案的主体是郑州市建委并非五大责任主体。原审法院将五大 ...
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房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。 施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任 等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。 保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人 ...
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房屋的使用权、占有权、出租权、收益权，并有权对房屋进行装修。第112条文件内容：商品房质量保证书及商品房使用说明书，其内容不得低于政府最高标准。如不 死亡的应支付300万元赔偿金给继承人。第185条救济费用：买受人因为商品房质量、商品房面积、商品房交付时间、商品房环境向出卖人提起诉讼或者仲裁申请，出卖 ...
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房屋的使用权、占有权、出租权、收益权，并有权对房屋进行装修。第112条文件内容：商品房质量保证书及商品房使用说明书，其内容不得低于政府最高标准。如不 死亡的应支付300万元赔偿金给继承人。第185条救济费用：买受人因为商品房质量、商品房面积、商品房交付时间、商品房环境向出卖人提起诉讼或者仲裁申请，出卖 ...
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的使用权、占有权、出租权、收益权，并有权对房屋进行装修。第112条文件内容商品房质量保证书及商品房使用说明书，其内容不得低于政府最高标准。如不 登记机构，并且出卖人承诺在________年________月________日前为买受人办理完毕房屋所有权证；如买受人在此日期前不能取得所有权证的，买受人有 ...
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罗××，湖南某律师事务所律师。代理权限：一般代理。原告杨××诉被告株洲市某公司产品质量损害赔偿纠纷一案，本院于2010年7月1日受理后，依法由审判员文米 地面防渗漏保修5年。现在在保修期限内出现的严重的房屋漏水问题，原告多次要求被告按照《住宅质量保证书》的约定进行维修，但被告没有按质按期维修。因房屋 ...
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