承租人在未经出租人许可，私自于今年2月27日将商品房转租第三人，并收取转让费27000元。第三人在经营期间，出租人告知第三人，承租人无权转租， 收回房屋使用权。 显然本案中承租人与第三人的房屋转租合同无效。 问题： 第三人要求承租人返还其收取的房屋转让费27000元，应全部返还？还是部分返还？有无相关 ...
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诉讼。上述事实，有西安市灞桥区XX街道办事处灞桥街村民委员会证明、收款收据、租房合同、协议书、受理公民报警求助情况登记表、照片、个体工商户营业执照、收条及本院庭审笔录等 向原告直接支付租金，且被告与张XX之间无书面及口头的房屋转租合同，被告与张XX均承认该合同系由张XX代被告所签等来看，原告与被告系该 ...
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你好 我没有征得房东同意转租房屋 转租合同有效吗 我租房租了5年 头2年与房东签合同 后来就不签了 现在房东知道我转租不让住了 我交的房款还未到期也不退给我包括押金 他这样做合理吗 转租的人的合同还未到期呢 怎么解决合适...
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今天我去租房，那个房子属于转租的，我交了300元押金，他写了一张收据给我。（收据上这样写的：今收到给先生300押金用于房屋续租。）我们是转租的关系，他这样写是不是不妥？我们之间没有签房屋转租合同。交押金后的几分钟，我不想租房子了，就与他协商恳请退还押金，但是他不肯退。请问法律上， ...
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今天我去租房，那个房子属于转租的，我交了300元押金，他写了一张收据给我。（收据上这样写的：今收到给先生300押金用于房屋续租。）我们是转租的关系，他这样写是不是不妥？我们之间没有签房屋转租合同。交押金后的几分钟，我不想租房子了，就与他协商恳请退还押金，但是他不肯退。请问法律上， ...
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年12月30日，新盛公司从长春市人民政府获得重庆路31—39号7756?26平方米的《房屋所有权证》，另3087?81平方米产权归长春日报社。1996年2月2日，红都 德公司继续履行于1995年11月17日和1996年2月2日签订的房屋转租合同；5?驳回红都公司的其他诉讼请求。一审判决后，汉德公司、亚 ...
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王五。 第三人甲公司。 湖南省长沙市芙蓉区人民法院经审理查明：经审理查明：本案讼争房屋长沙市芙蓉区解放中路XXX号门面系建在甲公司用地红线范围内的沿街门面，由于历史原因 年起就开始承租甲公司的门面后用于转租，甲公司不可能不知道本案的转租行为。因此李四与张三之间的转租合同是有效的，应当受到法律的保护，张 ...
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，经出租人催告合理期限，仍未按期支付时，出租人可以解除合同。在转租合同中，租赁房屋的实际占有和使用人为次承租人，向出租人缴纳租金维持原出租 4]史向宽.债法各论[M].中国政法大学出版社，2000.183。 [5]苏号朋.转租的法律结构分析兼评《合同法》第224条之不足[J].浙江社会科学，2007， ...
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同意添附租赁期满承租人请求出租人补偿装饰装修费用的 承租人经出租人同意装修装饰，在合同履行期满时，承租人请求出租人补偿装修装饰费用的，法院对此请求不予支持。其理由 追偿。 （六）次承租人腾房的义务和逾期使用费支付义务 房屋租赁合同解除以后，因为有转租合同存在，出租人在次承租人还在占有这个房子的时候，有 ...
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2008年5月至8月的房屋租金外，没有任何未履行合同的违约行为。且李某某是在房屋产权人华明置业明确否定房屋转租关系，某某公司无法履行获得 预期利润进行评估，结论为：李某某开设宾馆的前期投资为3326054.86元（对房屋改造和装修工程造价为2301455.86元，宾馆内的设施设备为1024599元）， ...
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