、《土地登记规则》、《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》、《湖北省已售公有住房上市交易管理暂行办法》有关规定，制定本 称已购公房是指：1、城镇干部职工按房改政策购买的成本价或标准价公有住房；2、按政府指导价格购买的经济适用房和安居工程住房；3、经批准集资合作建设的 ...
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实际缴纳地价之差补缴地价款。第十条因房改房、经济适用房上市交易涉及的划拨土地应转为出让土地，按房屋成交价的1%缴纳出让金。第十一条市、区属企事业 、拍卖或者挂牌出让的经营性用地发放《建设用地规划许可证》等有关手续的；(三)在土地的经营、管理、交易过程中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的；(四)有其他违法、 ...
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55％返还。凡撤村建居发展留用地，均应转为国有并实行有偿使用。土地出让金缴纳和返还，参照开发性安置用地的政策执行。3、在市区(不含萧山、余杭 部门不予办理相关手续(超过经济适用住房享受标准的面积，按市政府经济房销售有关文件执行)。凡发现经济适用住房改为商品房建设及销售的，由政府有关部门按经济适用住房的 ...
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、《土地登记规则》、《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》、《湖北省已售公有住房上市交易管理暂行办法》有关规定，制定本 称已购公房是指：1、城镇干部职工按房改政策购买的成本价或标准价公有住房；2、按政府指导价格购买的经济适用房和安居工程住房；3、经批准集资合作建设的 ...
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填写《土地房屋权属调查表》：（1）出让土地使用权设定登记和新征划拨土地使用权设定登记；（2）商品房、房改房等法律法规和政策有明确规定共墙的；（3） 有土地、规划部门的相关批准文件或更改合同；是否按规定补交土地出让金、土地收益金；（11）土地、房屋更正登记审查补充提交的原始资料的合法性；依职权更正登记的 ...
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以上按建筑面积的50%计算（私房住宅减半，房改出售的公有住宅和拆迁安置房计征时另行通知）。?二十一、出让土地使用权必须具有规划部门提出的规划设计条件及 有偿使用收支财务管理办法》有关规定执行。?二十九、土地使用者必须按出让合同约定支付全部土地出让金。土地使用者未按出让合同规定的期限支付的，按日加收未 ...
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用途的最高年限。 二、祖遗旧民房(含个人自建房)划拨国有土地使用权转让的，根据《福建省划拨土地使用权管理办法》(闽政(1992)43号)的有关规定，结合我市 转让按转让时市政府规定的基准地价的30%收取土地使用权出让金。 三、除上述之外的房改房、安置房、经济适用房、集资房、单位自建房、榕政综(1991 ...
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。4．先办理房屋登记审核，后办理土地登记审核的登记类别。商品房和房改房转让以及除1、2、3项规定以外土地房屋转让的，《房地产权证》(原件)随 有土地、规划部门的相关批准文件或更改合同；是否按规定补交土地出让金、土地收益金；(11)土地、房屋更正登记审查补充提交的原始资料的合法性；依职权更正登记的审查 ...
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销售，出售时应当按照届时同地段普通商品住房和经济适用住房差价的一定比例交纳土地收益等价款，并由政府优先回购；购房人也可以在补缴政府应得收益后取得完全 全部归产权人个人所有。转让时需按当年成本价1%补交土地出让金。 标准价房转让时，在按规定缴纳税费井扣除按当年房改成本价6%计算的价款后，收入全部归产权人 ...
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所购住宅遇到意外损失时能及时得到经济补偿的险种。 自购公房保险是对居民因房改从而购买原租住 的公房的险种。两种保险的责任相同，因自然贝害而 《国有土地使用证》，只在《房屋所有权证》上注记土地出让金缴纳情况和土地使用年期并加盖印章。) 私有房屋买卖相对简单些，应按照以下程序办理: 1、订立买卖合同 房产 ...
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