中介费5万元，原被告双方必须配合第三人重庆市xx有限公司办理相关手续、提供相应的资料，过户产生的相关费用由第三人承担，并约定该房屋在2010年8月15日之前 没有履行的原因，现无法区分各自责任，原告也未举示充分的证据证明是二被告的违约行为导致合同没有履行，且因原、被告双方自愿解除合同，本院对原告要求二 ...
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，是对事实真相的扭曲，从而再次作出了错误判决。（二）一审法院适用法律错误，被上诉人解除合同没有法定或约定的成就条件。其一、何桂兰要求确认转让协议解除的 ；二、被上诉人何桂兰在本判决生效后三十日内依法协助上诉人黄霞办理房屋产权过户登记手续；三、驳回被上诉人何桂兰的请求确认诉讼双方2004年12月8日签订 ...
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行为并未严重到致使合同目的无法实现，也不属于双方约定的解除合同情形。因此陈某在未与徐某解除合同的情况下直接将房屋另行出售并办理完毕房屋过户手续的行为 ，而未取得房屋的购房人已付房款数额不大，则即便根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8、9条的规定，判令出卖人加倍 ...
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铁路运输中级法院；各区、县人民法院，各铁路运输法院：《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》已经市高级人民法院审判委员会第21次（ 转让无需银行同意，买卖有效。未解押，无法过户，可解除合同。未解押，不支持履行过户。买受人解押可过户。第九条出卖人擅自将已被有权 ...
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为由，拒绝先履行各自义务，导致合同无法继续履行的，一方主张另一方违约的，不予支持。如双方都表示无意履行合同的，视为双方对解除合同达成了一致意见，应予解除合同 程序和实体如何处理的问题。 出卖人请求解除合同，目的是要回复到买卖合同签订之前的状态，即买受人返还房屋，房屋已经过户到买受人名下的，应回转登记。 ...
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支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”为解决租金及借款的还款问题，彭克武与王同乾又签订了“补充协议”， 之而无效，应因租赁协议的解除而解除，王同乾应返还第十九层房产并过户给彭克武。如果因过户房产有物上之负担导致房产无法过户，王同乾应将该 ...
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日左右，高某某协助陈甲到青浦农业银行第二次申请银行贷款。高某某认为陈甲贷款无法办理下来，双方在2009年11月21日到玉鑫房地产事务所处，陈甲表示要以现金 不具有合同解除权。现高某某在双方未协商解除合同的情况下，擅自出卖房屋属于违约。系争房屋从签订合同之日起到过户给案外人之日止的差价损失，双方对此均有 ...
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18日，本案系争房屋被上海市高级人民法院正式查封，至今仍未解封。原告后因无法过户与被告多次协商未果，故原告诉至法院。本院认为：本案原、被告签订的 被告应在收到通知后30天内承担相应赔偿责任，而仅凭复函原告无法证明起已向被告发出解除合同的书面通知，因此原告主张被告偿付79,181.83元，本院难以支持。 ...
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合同），约定于2009年7月30日前过户。但到约定之日，被告仍无法过户，被告的行为已经构成违约。在原告发出违约通知、要求被告承担违约责任后 ，要求在2009年8月28日前办理房屋过户手续，如逾期，原告有权按合同约定单方面解除合同，并且被告应向原告支付合同约定房价e3b6urvh7?%的违约金。另查明， ...
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房屋过户手续，被告未提出异议，但却一直不配合办理产权过户，导致银行无法放贷。2009年11月3日原告突然收到被告的发函要求其3日内支付剩余房款，原告于 被告提出的原告逾期付款构成违约的主张难以成立，本院不予采信。被告据此反诉要求解除合同并要求原告支付违约金的诉讼请求，于法无据，本院难以支持。现系争房屋 ...
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